Thêm trường hợp trả "nhầm" 5 tỷ đồng/m2 đất

Do sơ suất, một khách hàng trả giá nhầm 4,92 tỷ đồng/m2 cho một thửa đất tại huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên hôm 6/4.

Tỉnh Hưng Yên vừa tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 82 lô đất tại khu dân cư mới số 1 xã Nhật Tân, huyện Tiên Lữ. Các lô đất có diện tích 95-157,3m2/lô. Giá khởi điểm là 10-21,6 triệu đồng/m2.

Đáng chu ý, bà Nguyễn Thị Thu Giang - đấu giá viên của công ty tổ chức đấu giá - cho biết một khách hàng là người dân địa phương đã trả nhầm mức giá 4,92 tỷ đồng/m2. Cụ thể, khách này ghi nhầm mức giá cho cả thửa đất thành mức giá mỗi m2.

Theo bà Giang, trong quá trình phổ biến quy chế, đơn vị tổ chức đã nêu rõ giá đấu tính trên đơn vị m2. Khách hàng có thể tham gia lần đầu, cộng với tâm lý nên đã gây ra sự nhầm lẫn, không phải cố tình trả giá cao để phá phiên đấu giá. Tuy nhiên, đơn vị tổ chức đấu giá có trách nhiệm phải ghi nhận đúng thực tế diễn biến tại buổi đấu giá.

Đấu giá viên cũng cho hay vị khách này sẽ sớm gửi đơn lên cơ quan chức năng để trình bày về sự cố và xin hoàn cọc. Trong trường hợp đơn không được chấp thuận, người đấu giá sẽ "mất trắng" số tiền đặt trước là 360 triệu đồng.

Thực tế, đây không phải lần đầu tiên xảy ra sự nhầm lẫn như vậy tại các phiên đấu giá.

Gần nhất, phiên đấu giá đất tại xã An Đồng (huyện Quỳnh Phụ, Thái Bình) ghi nhận ông P.V.T. (trú tại xã An Đồng) trả mức giá hơn 5,8 tỷ đồng/m2 cho lô đất ký hiệu số 01 có diện tích 108 m2, trong khi giá khởi điểm là 15 triệu đồng/m2.

Đối với lô đất ký hiệu 02 có diện tích 157m2, ông T. cũng trả mức giá gần 5,3 tỷ đồng/m2, trong khi giá khởi điểm là 13,6 triệu đồng/m2.

Ngay sau đó, người này đã có đơn gửi đến các cơ quan, cho biết bản thân bị nhầm lẫn và xin nhận lại số tiền đặt cọc.

Tuy nhiên, phía Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quỳnh Phụ cho biết phiếu trả giá này được người dân mang về nhà để điền thông tin, không phải làm ngay tại hội trường. Huyện không chấp thuận trả cọc và người đấu giá sau đó mất gần 800 triệu đồng.

Trước đó, cuối năm 2023, trong phiên đấu giá 46 thửa đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội, một người tham gia đã trả 4,28 tỷ đồng/m2 cho thửa đất 102 m2, gấp 142 lần giá khởi điểm và trở thành người trúng đấu giá.

Tuy nhiên, người này sau đó làm đơn đề nghị UBND huyện Mê Linh xem xét trả lại tiền đặt cọc thửa đất, cho biết lần đầu tham gia đấu giá, tâm lý "căng thẳng" dẫn đến "ghi nhầm" giá.

Theo chỉ đạo của UBND huyện, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh đã làm việc với người đấu giá và xác minh nội dung trong đơn. Sau đó, UBND huyện Mê Linh đã chấp thuận trả lại tiền đặt cọc./.

Nguồn tham khảo: Dân trí