Sóc Sơn - tâm điểm mới của bất động sản Hà Nội
Bốn dự án nhà ở, khu đô thị vừa được Hà Nội cập nhật tại Sóc Sơn có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 91.000 tỷ đồng, sử dụng gần 1.180 ha đất và cung cấp hơn 21.000 sản phẩm. Trong đó, dự án lớn nhất rộng hơn 750 ha, vốn đầu tư khoảng 40.000 tỷ đồng.
Theo Quyết định số 3602/QĐ-UBND về cập nhật danh mục dự án trong Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2026-2030, Sóc Sơn là một trong những khu vực tập trung nhiều dự án quy mô lớn.
Sóc Sơn - tâm điểm mới của bất động sản Hà Nội (Ảnh minh họa)
Đại đô thị hồ Đồng Quan rộng 750 ha
Dự án có quy mô đất lớn nhất là Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan tại xã Sóc Sơn và xã Nội Bài.
Tổ hợp có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 40.000 tỷ đồng, sử dụng hơn 750 ha đất và cung cấp 7.345 sản phẩm. Cơ cấu nguồn cung gồm 4.720 căn hộ chung cư và 2.625 căn nhà thấp tầng.
Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2031. Đây cũng là dự án có diện tích lớn nhất trong toàn bộ danh mục nhà ở thương mại, khu đô thị được Hà Nội cập nhật lần này.
Một dự án đáng chú ý khác là Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn, với tổng vốn đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng và quy mô 330 ha.
Dự án dự kiến phát triển 9.435 căn nhà, gồm 3.417 căn hộ chung cư, 2.527 căn nhà thấp tầng và 3.491 căn nhà ở xã hội. Trong đó, 5.944 căn nhà ở thương mại và toàn bộ 3.491 căn nhà ở xã hội được đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.
Thêm hai dự án vốn 16.000 tỷ đồng
Ngoài hai đại dự án trên, Sóc Sơn còn có Khu hỗn hợp thương mại, dịch vụ kết hợp khu ở tại ô đất III.1-2, với vốn đầu tư dự kiến 14.000 tỷ đồng và diện tích 66 ha.
Dự án được quy hoạch với 3.021 sản phẩm, gồm 1.641 căn hộ chung cư và 1.380 căn nhà thấp tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Khu tổ hợp nhà ở, dịch vụ, thương mại tại ô đất V.1-1 có tổng vốn khoảng 2.000 tỷ đồng, sử dụng 30 ha đất và cung cấp 1.589 căn nhà.
Cơ cấu dự án gồm 311 căn hộ chung cư, 388 căn nhà thấp tầng và 890 căn nhà ở xã hội. Khoảng 699 căn nhà thương mại cùng 890 căn nhà ở xã hội được dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Bên cạnh nhóm dự án thương mại và khu đô thị, danh mục cập nhật còn xuất hiện một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Sóc Sơn.
Dự án được đề xuất tại ô đất I.2.5/OQH1, thuộc Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, có diện tích đất hơn 4,67 ha và tổng diện tích sàn dự kiến hơn 241.000 m2. Dự án có thể cung cấp 2.516 căn nhà ở xã hội, dự kiến hoàn thành vào năm 2029./.
