Siêu dự án 2,7 tỷ USD của Kinh Bắc phải nộp thêm gần 7.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Cụ thể là dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (Hải Phòng) do Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát - công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã CK: KBC) - làm chủ đầu tư.

UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Phát triển đô thị Tràng Cát khi điều chỉnh quy hoạch dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát.

Theo đó, tiền sử dụng đất của dự án là khoảng 17.794 tỷ đồng, tăng thêm 6.854 tỷ đồng so với trước khi dự án điều chỉnh quy hoạch (10.940 tỷ đồng).

Phối cảnh Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (Ảnh: KBC)

Được biết, Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô 584,9 ha, nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng. 

Dự án do Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát (Phát triển đô thị Tràng Cát) - công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã CK: KBC) - làm chủ đầu tư.

Giữa tháng 1, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này. Sau điều chỉnh, tổng mức đầu tư của dự án tăng từ 6.300 tỷ đồng lên thành hơn 69.046 tỷ đồng (tương ứng hơn 2,7 tỷ USD); quy mô dân số cũng được tăng hơn gấp đôi, lên khoảng 90.000 người.

Khu đô thị dự kiến có 8.655 lô nhà ở thấp tầng liền kề, 3.256 lô biệt thự, 7.178 căn chung cư và hơn 5.940 căn nhà ở xã hội.

Dự án này dự kiến sẽ được thực hiện năm nay đến quý I/2026 chủ đầu tư sẽ chuẩn bị các thủ tục cho dự án.

Sau đó đến giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng kéo dài đến hết 2028. Các công trình trong khu đô thị được triển khai xây dựng từ năm 2029 đến hết quý II/2032. Toàn bộ khu đô thị có thể bắt đầu vận hành và khai thác từ quý III/2032.