Phú Thọ gỡ vướng hai dự án nghìn tỷ của BRG Group, An Thịnh Group
UBND tỉnh Phú Thọ vừa kiểm tra, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho hai dự án quy mô lớn tại xã Lương Sơn gồm: Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung lũng Nữ Hoàng (Queen Valley) và Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn chỉ đạo các sở, ngành phối hợp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Queen Valley (Ảnh: phutho.gov.vn)
Cụ thể, dự án Queen Valley do CTCP Du lịch Thung lũng Nữ Hoàng - thành viên BRG Group - làm chủ đầu tư, có quy mô thu hồi khoảng 141,7 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.
Đến nay, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 130,9 ha. Tuy nhiên, vẫn còn 5.837 m2 của 10 hộ dân nằm dọc Quốc lộ 6 chưa thể thu hồi do thuộc phạm vi quy hoạch mở rộng tuyến đường này.
Theo UBND xã Lương Sơn, phương án bồi thường đối với các hộ dân đã được phê duyệt từ nhiều năm trước với tổng kinh phí khoảng 800 triệu đồng. Chủ đầu tư đồng thời cam kết hỗ trợ thêm, nâng tổng mức chi trả lên khoảng 31 tỷ đồng.
Tuy nhiên, các hộ dân vẫn chưa đồng thuận và tiếp tục đề nghị được bồi thường theo cơ chế thỏa thuận với mức giá cao hơn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn nghe đại diện chủ đầu tư Công ty TNHH Legacy Riverside báo cáo tiến độ dự án Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (Ảnh: phutho.gov.vn)
Dự án thứ hai là Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn do Công ty TNHH Legacy Riverside - thuộc An Thịnh Group - làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, quy mô 98,34 ha.
Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đạt khoảng 91,4 ha, tương đương 93% diện tích dự án. Chủ đầu tư đã chi trả hơn 78,2 tỷ đồng tiền bồi thường cho 68/81 hộ dân, đồng thời đã được giao, cho thuê đất, cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang triển khai các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt.
Phần diện tích còn lại 6,94 ha vẫn chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, trong đó 6,1 ha thuộc xã Lương Sơn và khoảng 0,8 ha thuộc xã Liên Sơn. Nguyên nhân chủ yếu là một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường hoặc chưa phối hợp kê khai, kiểm đếm; việc xác minh nguồn gốc đất, điều chỉnh địa giới hành chính và phương án di dời đường dây điện 35kV vẫn chưa hoàn thành.
Ngoài ra, trong quá trình thi công, người dân phản ánh hoạt động san gạt mặt bằng tại khu vực ven sông Bùi có nguy cơ ảnh hưởng đến dòng chảy tự nhiên. Qua kiểm tra thực địa, cơ quan chức năng xác định ranh giới dự án đã được cắm mốc đầy đủ, song việc thi công sát lòng sông có thể làm thu hẹp khả năng thoát lũ, gia tăng nguy cơ sạt lở, ảnh hưởng đến sản xuất và đời sống của người dân.
Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, xã Lương Sơn nằm ở cửa ngõ phía Đông tỉnh Phú Thọ, tiếp giáp Hà Nội và sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với Quốc lộ 6 cùng nhiều tuyến giao thông trọng điểm.
Khu vực này đang được định hướng phát triển thành trung tâm đô thị, nghỉ dưỡng và dịch vụ của tỉnh, thu hút nhiều dự án quy mô lớn trong lĩnh vực bất động sản, du lịch và hạ tầng.
Việc tháo gỡ các điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng và thủ tục pháp lý được kỳ vọng sẽ tạo động lực đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương./.
Nguồn: Trang thông tin điện tử Xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ