Phú Mỹ Hưng lãi 7,5 tỷ đồng mỗi ngày, lợi nhuận chưa phân phối vượt 13.500 tỷ đồng

Nửa đầu năm 2026, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng báo lãi sau thuế hơn 1.355 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp đồng thời giảm mạnh dư nợ trái phiếu nhưng tăng vay ngân hàng thêm gần 2.600 tỷ đồng.

Phú Mỹ Hưng lãi 7,5 tỷ đồng mỗi ngày, lợi nhuận chưa phân phối vượt 13.500 tỷ đồng

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng) vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026 với lợi nhuận trước thuế đạt 1.669 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.355 tỷ đồng, tăng gần 40%, tương ứng bình quân mỗi ngày doanh nghiệp bất động sản này lãi gần 7,5 tỷ đồng.

Kết quả trên nối dài đà tăng trưởng của Phú Mỹ Hưng sau năm 2025 khởi sắc. Trong năm ngoái, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 2.945 tỷ đồng, tăng 41% so với năm 2024 và là mức cao nhất trong ba năm.

Dù vậy, lợi nhuận năm 2025 vẫn thấp hơn mức kỷ lục 3.615 tỷ đồng đạt được vào năm 2022.

Lợi nhuận chưa phân phối gấp 14 lần vốn góp

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Phú Mỹ Hưng đạt 39.574 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu đạt 17.053 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, vốn đầu tư của chủ sở hữu chỉ ở mức 954 tỷ đồng và không thay đổi qua nhiều năm. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đã lên tới 13.556 tỷ đồng, tăng hơn 4.350 tỷ đồng so với cuối tháng 6/2025.

Như vậy, riêng lợi nhuận chưa phân phối hiện cao gấp hơn 14 lần vốn góp của chủ sở hữu, đồng thời chiếm gần 80% vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.

Ngoài ra, Phú Mỹ Hưng còn ghi nhận 2.506 tỷ đồng tại chỉ tiêu vốn chủ sở hữu khác, tăng mạnh so với mức 274 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Giảm trái phiếu, tăng vay ngân hàng

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Phú Mỹ Hưng đạt hơn 22.521 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ. Trong đó, dư nợ từ phát hành trái phiếu giảm hơn 2.660 tỷ đồng, từ 7.558 tỷ đồng xuống còn 4.895 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 35%.

Phần lớn dư nợ trái phiếu còn lại là trái phiếu phát hành ra thị trường quốc tế với giá trị hơn 4.595 tỷ đồng, giảm khoảng 31% so với cùng kỳ. Dư nợ trái phiếu riêng lẻ trong nước giảm mạnh từ 863 tỷ đồng xuống còn gần 300 tỷ đồng.

Trái ngược với xu hướng trên, nợ vay ngân hàng của Phú Mỹ Hưng tăng 46%, từ 5.686 tỷ đồng lên gần 8.279 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận hơn 9.346 tỷ đồng nợ phải trả khác, giảm hơn 820 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Nhờ vốn chủ sở hữu tăng mạnh và nợ phải trả giảm, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng giảm từ 2,24 lần xuống còn 1,3 lần. Hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 0,72 lần xuống 0,29 lần.

Khả năng thanh toán lãi vay được cải thiện từ 5,33 lần lên 6,46 lần. Hệ số thanh toán ngắn hạn đạt 1,76 lần, trong khi hệ số thanh toán nhanh tăng từ 0,73 lần lên 0,81 lần./.