Phát Đạt tính chi 650 tỷ đồng mua "đất vàng" TP. HCM

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) vừa thông qua chủ trương mua tài sản là bất động sản tại số 61 Cao Thắng, quận 3, TP. HCM.

Theo đó, HĐQT Phát Đạt giao và ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT được toàn quyền đàm phát, quyết định mua lô đất này với giá tối đa là 650 tỷ đồng.

Ông Đạt cũng được HĐQT ủy quyền quyết định nội dung các điều kiện, điều khoản hợp đồng mua tài sản; ký hợp đồng, hồ sơ, tài liệu có liên quan để hoàn tất giao dịch mua lô đất nêu trên.

Trên một trang tin về bất động sản, lô đất ở số 61 Cao Thắng có diện tích 879 m2, từng được rao bán với giá 350 - 450 tỷ đồng, tương đương khoảng 400 - 500 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá mang tính tham khảo.

Phát Đạt được biết đến là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất khủng, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Nam và vùng Duyên hải Nam Trung Bộ như Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Bình Dương, TP. HCM, Phú Quốc.

Sau cuộc khủng hoảng nợ trái phiếu cuối năm 2022, doanh nghiệp địa ốc này quyết định tạm dừng mở rộng quỹ đất để tập trung cải thiện tình hình tài chính thông qua bán tài sản là các công ty con.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 173 tỷ đồng, giảm 68,5% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu tài chính đạt 397,7 tỷ đồng, giảm 25,3% so với cùng kỳ năm 2023.

Khấu trừ chi phí, Phát Đạt báo lãi sau thuế 9 tháng đầu năm 2024 ở mức 153,6 tỷ đồng, giảm 61,5% so với cùng kỳ, hoàn thành 18 mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 22.663,3 tỷ đồng, tăng 7,5% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa, đạt mức 12.853,5 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Phát Đạt đạt 11.606 tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn là 4.415 tỷ đồng, chiếm 19,4% tổng nguồn vốn, chủ yếu là vay ngân hàng, công ty tài chính, cá nhân và vay ngoại tệ theo hợp đồng chuyển đổi./.