"Ông trùm" KCN VSIP lãi kỷ lục 3.700 tỷ đồng trong 2025, gánh gần 1 tỷ USD nợ phải trả

Tính đến cuối năm 2025, tổng nợ phải trả của VSIP đạt hơn 25.600 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngân hàng chiếm hơn 14.221 tỷ đồng, các khoản phải trả khác khoảng 8.429 tỷ đồng và dư nợ trái phiếu ở mức 3.000 tỷ đồng

Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2025, trong đó ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 4.768,9 tỷ đồng, tăng gần 15% so với năm 2024.

Khấu trừ chi phí, "ông trùm" bất động sản khu công nghiệp này báo lãi ròng 3.746 tỷ đồng, tăng 14% so với năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận kỷ lục kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu công bố thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Tính đến cuối 2025, tổng tài sản VSIP đạt 46.797 tỷ đồng, tăng 14,8% so với đầu năm. Trong đó, vốn chủ sở hữu tăng gần 21%, lên hơn 21.147 tỷ đồng, do vốn điều lệ được nâng từ hơn 2.678 tỷ đồng năm 2024 lên hơn 4.178 tỷ đồng năm 2025.

Đáng chú ý, nợ phải trả tính đến cuối năm 2025 của VSIP cũng tăng mạnh lên 25.660 tỷ đồng (tương ứng khoảng 1 tỷ USD). 

Trong đó, nợ vay ngân hàng chiếm hơn 14.221 tỷ đồng, các khoản phải trả khác khoảng 8.429 tỷ đồng và dư nợ trái phiếu ở mức 3.000 tỷ đồng. Trong năm, doanh nghiệp cũng đã chi khoảng 300 tỷ đồng để thanh toán lãi cho các trái chủ.

Theo dữ liệu từ HNX, VSIP hiện đang lưu hành 3 lô trái phiêu gồm VJVCH2128001, VJVCH2330001 và VJVCH2330002. Các lô trái phiếu trên đều có trị giá 1.000 tỷ đồng và sẽ lần lượt đáo hạn trong giai đoạn 2028 - 2030.

Thành lập năm 1996 trên cơ sở mối hợp tác liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC (Mã CK: BCM) và Tập đoàn Sembcorp của Singapore, VSIP hiện đã và đang phát triển hàng chục dự án khu công nghiệp với tổng quỹ đất trên 12.000ha.

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 

Riêng tại Nghệ An, doanh nghiệp là chủ đầu tư 3 dự án KCN với tổng quy hơn 1.400 ha , gồm: Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Nghệ An, Khu công nghiệp Thọ Lộc – giai đoạn 1 (VSIP Nghệ An 2) và Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3.

Hồi tháng 1 vừa qua, VSIP tiếp tục đề xuất thực hiện Dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Nghệ An 4 với quy mô khoảng 800 ha, trên địa bàn xã Vạn An, xã Đại Huệ và xã Kim Liên, tỉnh Nghệ An.

Cũng tại khu vực miền Trung, VSIP hiện cũng là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án KCN La Sơn khu số 01 tại Huế.

Dự án này có quy mô hơn 467 ha, nằm tại xã Hưng Lộc và Lộc An, sở hữu vị trí kết nối thuận lợi khi cách sân bay Phú Bài khoảng 13 km, cảng Chân Mây 45 km và Đà Nẵng khoảng 75–85 km tùy điểm.