Novaland "tái xuất" tại Seaprodex

Nhóm cổ đông liên quan Novaland đã thay thế S.S.G và Gelex nắm tổng cộng gần 1/3 vốn Tổng công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex – Mã CK: SEA) – doanh nghiệp có trụ sở tại "đất vàng" 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP. HCM.

Cụ thể, hôm 23/12, CTCP Địa ốc Ngân Hiệp – công ty con do Novaland nắm 99,98% vốn - đã mua vào hơn 30 triệu cổ phiếu SEA, qua đó trở thành cổ đông lớn của Seaprodex với tỷ lệ sở hữu 24,03% vốn điều lệ.

Cùng ngày, một pháp nhân khác có nhiều liên hệ với Novaland của ông Bùi Thành Nhơn là CTCP Đầu tư Redwood (tiền thân là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Nova Cồn Ấu) cũng gom vào 10,5 triệu cổ phiếu SEA, chiếm tỷ lệ 8,44% vốn Seaprodex.

Phía Novaland cho biết, giao dịch mua cổ phiếu SEA của công ty con Ngân Hiệp là khoản đầu tư dài hạn, nhằm đa dạng hóa hệ sinh thái bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là bất động sản và chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mạnh sau tái cấu trúc.

Thực tế, quan hệ giữa Novaland và Seaprodex không mới. Trước đó, vào tháng 12/2023, CTCP Nova Hospitality – một công ty con khác của Novaland – đã mua 17,65 triệu cổ phiếu SEA, tương đương 18,65% vốn Seaprodex. Thậm chí, một số nhân sự "gốc Nova" cũng đã được bầu vào HĐQT Seaprodex.

Hiện, cổ đông lớn nhất của Seaprodex là Tổng Công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC), sở hữu 63,38% vốn điều lệ.

Trước khi nhóm liên quan Novaland xuất hiện, cơ cấu cổ đông của Seaprodex từng ghi nhận sự hiện diện của Red Capital, Gelex hay SSG Group của nữ doanh nhân Nguyễn Hồng Phương.

Sức hút từ "đất vàng" Đồng Khởi

Seaprodex hoạt động chính trong lĩnh vực thủy sản, song doanh nghiệp này nhận được nhiều sự quan tâm bởi quỹ đất đắc địa tại nhiều thành phố lớn, nổi bật là khu "đất vàng" tại số 2-4-6 Đồng Khởi (phường Sài Gòn, TP. HCM) đang được sử dụng làm trụ sở chính.

Tuy nhiên, dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cho tới cuối quý 3/2025, Seaprodex vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện triển khai dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ trên khu đất này.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Seaprodex ghi nhận doanh thu thuần đạt 558,5 tỷ đồng, tăng 20,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế tương đương so với cùng kỳ, đạt 144,2 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Seaprodex đạt 2.802,5 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng ngắn hạn đạt 471 tỷ đồng, chiếm 16,8% tổng tài sản.

Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Seaprodex đạt 321,9 tỷ đồng, tăng 87,6% so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính là 101,8 tỷ đồng, chiếm 3,6% tổng nguồn vốn./.