Novaland lên kế hoạch lãi 1.400 tỷ đồng trong năm 2025, mở bán 2 dự án mới tại TP. HCM

Đó là những thông tin đáng chú ý được Vietcap ghi nhận tại buổi họp nhà đầu tư của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – Mã CK: NVL) ngày 27/2.

Theo báo cáo mới phát hành của CTCP Chứng khoán Vietcap (Vietcap), năm 2025, ban lãnh đạo Novaland lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu thuần từ bàn giao bất động sản đạt 21.000 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 1.400 tỷ đồng (so với khoản lỗ 4.300 tỷ đồng trong năm 2024).

Trong năm 2025, Novaland dự kiến bàn giao hơn 3.000 sản phẩm, trong đó NovaWorld Phan Thiết đóng góp 31%, Aqua City đóng góp 27%, NovaWorld Hồ Tràm đóng góp 19% và các dự án tại TP. HCM đóng góp 23%.

Công ty cũng dự kiến mở bán 2 dự án mới tại TP. HCM, bao gồm Park Avenue và Palm City. Ban lãnh đạo dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng cho 2 dự án này lần lượt vào tháng 3 và tháng 6/2025, với kế hoạch mở bán vào quý 2 và quý 3/2025.

Trong giai đoạn 2026 - 2027, Novaland đặt kế hoạch bàn giao lần lượt 12.500 căn và 6.900 căn. Nguồn vốn xây dựng chủ yếu đến từ giải ngân thêm từ tổ chức tín dụng và tiền thu từ các căn đã bán.

Theo Vietcap, tính đến cuối năm 2024, tổng dư nợ vay của Novaland là 61.000 tỷ đồng, tăng 5% so với cuối năm 2023, chủ yếu là do giải ngân khoản vay ngân hàng mới để tài trợ cho xây dựng dự án. Tổng nợ vay đáo hạn trong vòng 12 tháng đạt 36.000 tỷ đồng, trong đó Novaland đã có kế hoạch xử lý cho các khoản tín dụng của ngân hàng trong nước.

Đối với các khoản nợ vay quốc tế và trái phiếu bán lẻ trong nước, Novaland đã có phương án hoặc đang trong quá trình đàm phán để gia hạn từ năm 2025 đến năm 2026-2027.

Theo ban lãnh đạo Novaland, số tiền cần thu còn lại (dựa trên tổng số căn đã bán) vào khoảng 98.000 tỷ đồng (trong đó Aqua City chiếm 64%). Ban lãnh đạo dự kiến sẽ thu 13.700 tỷ đồng vào năm 2025, phần lớn sẽ thu trong năm 2026 và phần còn lại thu vào năm 2027.

Trong giai đoạn 2023-2024, doanh số bán hàng trung bình của Novland đạt 2.700 tỷ đồng/năm so với 83.000 tỷ đồng/năm trong giai đoạn 2021-2022.

Vào cuối năm 2024, giá trị hợp đồng bán hàng chưa ghi nhận của Novaland đạt 224.000 tỷ đồng (giảm 7% so với cùng kỳ năm trước), trong đó Aqua City chiếm 48%, NovaWorld Phan Thiết chiếm 27%, NovaWorld Hồ Tràm chiếm 10% và các dự án tại TP. HCM chiếm 15%.