CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – Mã CK: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2023 với doanh thu thuần đạt 2.027,7 tỷ đồng, giảm 37,4% so với cùng kỳ năm trước. Trừ đi giá vốn, Novaland báo lãi gộp 554,4 tỷ đồng, giảm 44,2% so với cùng kỳ năm 2022.
Hoạt động tài chính trở thành "điểm sáng" của Novaland trong quý cuối năm ngoái, với doanh thu đạt 1.825,3 tỷ đồng, cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
Ở hướng ngược lại, chi phí tài chính của Novaland được tiết giảm tới 62,6% so với cùng kỳ xuống còn 250,5 tỷ đồng. Chi phí bán hàng cũng giảm 44,1% xuống 149,3 tỷ đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 39,2% lên 495,6 tỷ đồng.
Ngoài ra, Novaland còn ghi nhận khoản lợi nhuận khác lên tới 571,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 1,1 tỷ đồng.
Kết thúc quý IV/2023, Novaland báo lãi sau thuế ở mức 1.642,3 tỷ đồng, gấp 12,8 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý IV/2020.
Lũy kế năm 2023, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.758,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 684,7 tỷ đồng, lần lượt giảm 57,2% và 68,6% so với năm 2022.
So với kế hoạch năm đề ra trước đó, Novaland chỉ hoàn thành được 50% mục tiêu doanh thu nhưng vượt 220% về chỉ tiêu lợi nhuận.
Dư nợ trái phiếu giảm 5.500 tỷ đồng
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Novaland đạt 241.376,2 tỷ đồng, giảm 6,3% so với đầu năm.
Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa, đạt mức 138.758,9 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản để bán đang xây dựng (bao gồm các khoản chi phí tiền sử dụng đất, tư vấn thiết kế, xây dựng và chi phí khác) với giá gốc 129.616,4 tỷ đồng.
Ngoài ra, Novaland còn ghi nhận 81.604,7 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn, chiếm 33,8% tổng tài sản. Phần lớn trong số này là các khoản tiền chi hợp tác đầu tư phát triển dự án với các đối tác, dự kiến sẽ được nhận lại vào cuối dự án.
Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Novaland đạt 195.874,4 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Trong đó, số dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn là 57.704,7 tỷ đồng, chiếm 23,9% tổng nguồn vốn.
Nợ vay tài chính của Novaland chủ yếu vẫn là nợ vay trái phiếu với dư nợ ở mức 38.626,3 tỷ đồng, giảm 5.543,7 tỷ đồng so với đầu năm. Dư nợ vay ngân hàng là 9.406,6 tỷ đồng, giảm 1.613 tỷ đồng so với đầu năm./.
