Lê Giang Thứ Tư, 4/12/2024, 11:04 (GMT+7)
Người theo dõi

Người trẻ có nên mua nhà?

An cư lạc nghiệp - quan điểm của ông cha ta từ thời xưa nhưng đến nay vẫn là áp lực với nhiều người đến mức được coi là thước đo của sự thành công. Tuy nhiên, giá nhà ở đang ngày một tăng cao, khiến việc “xuống tiền” cần phải cân nhắc đến rất nhiều yếu tố, đặc biệt là với những người trẻ - tầng lớp chưa có nhiều thời gian để tích sản. Vậy, người trẻ thì có nên mua nhà và nếu mua thì cần lưu ý những điều gì?
Người trẻ có nên mua nhà?

Người trẻ có nên mua nhà?

Chẳng hạn như trường hợp của chị NTTU, sống tại Hà Nội. Chị và chồng năm nay hơn 27 tuổi, đã cùng nhau tích luỹ được số tiền khoảng 500 triệu đồng. Thu nhập tháng của cả hai vợ chồng khoảng 40 triệu đồng, từ công việc nhân viên văn phòng.

Chị U băn khoăn rằng, với mức thu nhập và số tiền tích luỹ trên có nên mua nhà hay không, nếu mua thì cần lưu ý những điều gì?

Đưa ra lời khuyên, chuyên gia cho rằng, việc giá bất động sản đang ngày càng tăng cao, cùng khoản tích luỹ chưa đủ lớn, vợ chồng chị U chưa nên suy nghĩ đến chuyện mua nhà.

Nếu muốn mua nhà, tốc độ tích lũy tài sản của 2 vợ chồng chị U phải lớn hơn tốc độ tăng trưởng của bất động sản nhà ở. Vì vậy, việc trang bị kiến thức về quản lý tài chính cá nhân và đầu tư là bắt buộc.

Như trường hợp của vợ chồng chị U, vị chuyên gia cho rằng, nếu chỉ gửi tiết kiệm khoản tiền 500 triệu đồng thì rất khó có thể mua được nhà, trừ khi có đột biến về thu nhập như thăng tiến hoặc đột biến về tài sản như nhận thừa kế.

“Sau khi 2 bạn làm tốt những việc này, chúng ta sẽ cân nhắc xem xét lại việc mua nhà trong 3-5 năm nữa”, vị này nhận định.

Trong trường hợp có thể vay mượn hoặc nhận được tài trợ từ người thân khoảng 1-1,5 tỷ đồng, vị chuyên gia cho rằng, 2 vợ chồng chị U có thể thực hiện vay ngân hàng để mua nhà ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, nếu chọn nhà đất thì sẽ phải chấp nhận xa trung tâm. Thay vào đó, 2 vợ chồng chị U có thể chọn mua chung cư vì pháp lý sẽ đơn giản hơn và ngân hàng cũng cho vay dễ hơn.

Ngoài ra, vị chuyên gia cũng lưu ý rằng, nếu được nên chọn những chung cư bàn giao dưới 5 năm để đảm bảo hiệu suất tăng trưởng của tài sản. Khi vay, nên vay dài hạn 20-30 năm, vừa giảm áp lực trả nợ và cũng vừa giúp bạn có thể chủ động xử lý khoản vay. Nếu tăng trưởng thu nhập tốt, 2 vợ chồng chị U có thể dồn tiền để trả ngân hàng để tất toán nợ sớm.

Có thể thấy rằng, việc người trẻ có nên mua nhà hay không phụ thuộc vào điều kiện tài chính, mục tiêu cuộc sống và sự ưu tiên cá nhân. Việc mua nhà là một quyết định lớn, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và kế hoạch rõ ràng. Nếu bạn đã sẵn sàng về tài chính và có kế hoạch lâu dài, sở hữu nhà từ sớm sẽ mang lại nhiều lợi ích giúp ổn định cuộc sống.

Ngược lại, nếu chưa đủ điều kiện, đừng vội vàng mà hãy tập trung xây dựng nền tảng tài chính vững chắc để có thể đưa ra quyết định sáng suốt hơn trong tương lai, từ đó tránh mắc phải những áp lực tài chính không đáng có, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản xảy ra nhiều biến động như hiện nay.

Chia sẻ
Báo cáo
Lê Giang Người dùng
Crypto Chủ đề
Bình luận
Xem thêm

Trở thành người bình luận đầu tiên