Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh (An Thịnh) vừa công bố phát hành thành công 7.000 tỷ đồng trái phiếu mã ATHCB2431001, kỳ hạn 84 tháng, với lãi suất phát hành chỉ 3%/năm. Thương vụ được thực hiện vào ngày 23/12/2024.
Đến ngày 24/12, một tổ chức khác hoạt động trong lĩnh vực "tư vấn quản lý" là CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An (Minh An) đã phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu mã MANCB2426001, kỳ hạn 2 năm, với lãi suất phát hành ở mức 10,5%/năm.
Đáng chú ý, cả 2 lô trái phiếu nêu trên - với tổng mệnh giá 8.000 tỷ đồng - đều được lưu ký bởi CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
An Thịnh, Minh An của ai?
Theo tìm hiểu của người viết, An Thịnh và Minh An cùng đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại ô số G35 - Lô biệt thự BT7 - Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Tp. Hà Nội.
Trong đó, An Thịnh được thành lập vào tháng 4/2014. Cập nhật tới ngày 12/12/2024, công ty này có vốn điều lệ ở mức 2.906,2 tỷ đồng, gồm 3 thể nhân góp vốn là bà Phùng Thu Hiền (sở hữu 95% vốn điều lệ), bà Nguyễn Thị Lê Phan (2%) và ông Nguyễn Huy Lâm (3%).
Kết quả chào bán trái phiếu của An Thịnh không nêu mục đích phát hành, song dữ liệu thu thập được cho thấy, hạ tuần tháng 11/2024, An Thịnh đã xác lập một bản hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản với Công Ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển BĐS Hải Đăng (Hải Đăng).
Theo đó, dự án dự kiến được chuyển nhượng nằm trên lô đất CT-05 và CT-06 (thuộc Khu đô thị sinh thái Dream City tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, do Hải Đăng làm chủ đầu tư) có diện tích 18.713 m2, trong đó lô đất CT-05 có diện tích 11.533 m2 và lô đất CT-06 có diện tích 7.180 m2.
Hải Đăng, nên biết, từng là công ty con của CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) - thành viên của CTCP Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC). Trước đó, trung tuần tháng 3/2024, Hải Đăng đã hút thành công 2.500 tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Lô trái phiếu này cũng được lưu ký bởi TCBS.
Về Minh An, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2023, đăng ký quy mô vốn điều lệ ban đầu ở mức 3.800 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là ông Phạm Quang Định (49%), ông Hoàng Quốc Thủy (46%) và ông Ngạc Văn Lượng (5%).
Tới tháng 6/2024, vốn điều lệ của Minh An tăng vọt lên mức 6.800 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Hoàng Quốc Thủy (SN 1967). Ông Thủy, nên biết, từng đứng tên sở hữu cổ phần và giữ chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của An Thịnh.
Dữ liệu của người viết cho thấy, ngày 18/12, Minh An đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh với CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (Mã CK: VEF) nhằm thực hiện đầu tư, xây dựng và kinh doanh một số cấu phần của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, Tp. Hà Nội (Vinhomes Cổ Loa).
Toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng trên sau đó được Minh An đăng ký thế chấp tại một ngân hàng tư nhân trong nước./.
