Danh mục chứng khoán kinh doanh tại thời điểm cuối quý 1/2026 của doanh nghiệp bất động sản này có giá vốn hơn 600 tỷ đồng, chiếm 45,8% tổng tài sản.
Đó là CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã CK: NDN). Theo báo cáo tài chính quý 1/2026, NDN đã rót thêm 211,3 tỷ đồng vào thị trường chứng khoán trong 3 tháng đầu năm, nâng tổng giá vốn danh mục đầu tư lên 600 tỷ đồng.
Tại ngày 31/3/2026, giá trị hợp lý của danh mục này đạt 698,4 tỷ đồng, tương ứng mức “tạm lãi” khoảng 98,4 tỷ đồng.
Danh mục chứng khoán kinh doanh của NDN tại cuối quý 1/2026
Danh mục đầu tư của NDN tập trung vào nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn như HPG (90,9 tỷ đồng), VHM (95 tỷ đồng), VPB (75,2 tỷ đồng), MBB (65,9 tỷ đồng), GEX (51,6 tỷ đồng) cùng nhiều mã khác với tổng giá trị 221,5 tỷ đồng. Trong đó, VPB là khoản đầu tư mới được NDN mua vào trong quý 1 năm nay.
Hoạt động đầu tư chứng khoán tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu doanh thu của doanh nghiệp. Trong quý 1/2026, mảng này mang về cho NDN khoản lãi 14,6 tỷ đồng, chiếm khoảng 81% doanh thu tài chính.
Tuy nhiên, diễn biến thị trường không thuận lợi khiến công ty phải trích lập 21,9 tỷ đồng dự phòng giảm giá chứng khoán.
Ở mảng kinh doanh cốt lõi, doanh thu quý 1 của NDN đạt 16,9 tỷ đồng, tăng gấp 3,4 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp tăng 4,6 lần lên 8,5 tỷ đồng. Kết thúc quý, doanh nghiệp báo lãi trước thuế hơn 900 triệu đồng.
Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của NDN đạt 1.309,6 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Riêng danh mục chứng khoán kinh doanh chiếm khoảng 45,8% tổng tài sản.
Trong khi đó, lượng tiền, tương đương tiền và các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn – chủ yếu là tiền gửi có kỳ hạn – giảm 188,8 tỷ đồng xuống còn 217,6 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt 128,5 tỷ đồng, còn hàng tồn kho ở mức 39,3 tỷ đồng.
Ở bên kia bảng cân đối, tổng nợ phải trả của NDN duy trì quanh mức 64 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp không phát sinh nợ vay hay nợ thuê tài chính./.
