Loạt huyện sắp lên quận của Hà Nội có giá đất tăng nhiều lần

UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng từ 20/12 đến hết ngày 31/12/2025. So với bảng giá đất cũ, bảng giá đất điều chỉnh cao gấp 2-6 lần.

Bên cạnh các tuyến phố nội thành, thông tin giá đất tại 5 huyện Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức và Đan Phượng được định hướng trở thành quận của Hà Nội giai đoạn 2021-2025 cũng được chú ý.

Cụ thể, tại huyện Thanh Trì, giá đất ở vị trí đẹp nhất trên 3 tuyến đường, gồm Nguyễn Xiển (đoạn qua xã Tân Triều), Nghiêm Xuân Yêm (đoạn qua xã Tân Triều và đoạn từ Cầu Dậu đến hết xã Thanh Liệt) và Phạm Tu (từ giáp phường Đại Kim đến ngã tư giao cắt đường Cầu Bươu tại nút giao Phúc La - Cầu Bươu) có mức cao nhất 116,9 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất trong số các huyện của Hà Nội sau điều chỉnh bảng giá đất. 

Xếp sau Thanh Trì trên bảng giá mới là huyện Gia Lâm với mức giá cao nhất hơn 68 triệu đồng/m2 tại đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên), gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ. Tiếp theo, đường Nguyễn Đức Thuận (thị trấn Trâu Quỳ) có giá đất điều chỉnh lên hơn 65 triệu đồng/m2, gấp gần 3 lần so với bảng giá cũ.

Ngoài ra, đường Ngô Xuân Quảng (thị trấn Trâu Quỳ), đường Nguyễn Bình (đoạn qua thị trấn Trâu Quỳ) có giá hơn 61 triệu đồng/m2, gấp gần 3 lần so với bảng giá cũ.

Tại huyện Hoài Đức , theo bảng giá đất mới, đường Vạn Xuân (đoạn qua Thị trấn trạm Trôi), đường Vạn Xuân (đoạn qua xã Kim Chung), Đại lộ Thăng Long (đoạn qua xã An Khánh) có giá cao nhất từ hơn 51 triệu đồng đến hơn 53,3 triệu đồng/m2.

Tại huyện Đông Anh , đường Cao Lỗ (đoạn qua thị trấn Đông Anh) và quốc lộ 3 (đoạn qua thị trấn Đông Anh) là hai tuyến đường có giá đất cao nhất với 46 triệu/m2, gấp 3 lần so với bảng giá cũ.

4 tuyến đường có giá đắt thứ hai bao gồm đường từ ngã tư nhà máy ô tô 1/5 đi nhà máy ô tô Cổ Loa; đường từ Quốc lộ 3 đi Công ty Đông Thành; đường từ Quốc lộ 3 qua ga Đông Anh đến Ấp Tó và đường Lâm Tiên, đồng loạt có giá đất ở VT1 là 40,7 triệu/m2, gấp 2,9 - 3,2 lần so với bảng giá cũ.

Tại huyện Đan Phượng , đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba (tượng đài) có giá đất cao nhất hơn 46 triệu đồng/m2. Xếp sau là đoạn đường từ Tượng đài đến hết thị trấn Phùng (Quốc lộ 32 cũ), đường Phùng (Đường Quốc lộ 32 cũ) có giá đất hơn 44 triệu đồng/m2./.

Nguồn tham khảo: Nhịp sống thị trường