Lạng Sơn sắp có siêu dự án KCN – đô thị – dịch vụ gần 5.000 ha

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt Quy hoạch chung Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Hữu Lũng, với diện tích nghiên cứu khoảng 4.900 ha, trải rộng trên địa bàn ba xã Hữu Lũng, Tân Thành và Tuấn Sơn.

Lạng Sơn dành 4.900 ha đất làm khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Hữu Lũng

Theo quy hoạch, Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Hữu Lũng được định hướng phát triển thành một đô thị dịch vụ hiện đại, hình thành hệ sinh thái công nghiệp kết hợp đô thị bền vững, đóng vai trò cửa ngõ kết nối giữa vùng Đông Bắc và duyên hải Bắc Bộ.

Dự kiến, 62% diện tích (3.036 ha) được quy hoạch cho đất đô thị – dịch vụ để xây khu dân cư, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, mảng xanh, khu tái định cư và du lịch cộng đồng. 

Khoảng 38% diện tích còn lại (1.864 ha) được bố trí cho công nghiệp, hình thành 7 khu công nghiệp chuyên ngành công nghệ cao, chế biến, logistics và dịch vụ hỗ trợ.

Đến năm 2045, dân số toàn khu dự kiến đạt khoảng 130.000 người, bao gồm 42.000 dân thường trú và 88.000 dân quy đổi. Lực lượng lao động dao động từ 100.000 – 162.000 người, với khoảng một nửa sống và làm việc ngay trong khu vực.

Theo quy hoạch chi tiết, 7 khu công nghiệp sẽ được triển khai theo từng giai đoạn. Trong đó, Hữu Lũng 1 (167,7 ha) là khu dự trữ phát triển, còn Hữu Lũng 2 – 7 có diện tích từ 200 – 481 ha/khu. 

Ngoài ra, nhiều khu đô thị dịch vụ – sinh thái sẽ được hình thành, bao gồm:

👉🏻 Khu đô thị dịch vụ Bắc Lệ: quy mô 936 ha, dân số khoảng 20.000 người.

👉🏻 Khu đô thị dịch vụ Phố Vị: quy mô 613 ha, dân số khoảng 14.000 người.

👉🏻 Khu đô thị sinh thái gắn với trung tâm nghiên cứu, đào tạo, chuyển giao công nghệ: quy mô 664 ha.

Các khu dân cư tại xã Tân Thành và Tuấn Sơn cũng sẽ được phát triển gắn với sản xuất nông nghiệp và du lịch cộng đồng, tạo điểm nhấn cảnh quan đặc thù.

Về hạ tầng, dự án sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc và đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn, cảng Mỹ An (Bắc Ninh), đồng thời xây dựng, nâng cấp nhiều tuyến tỉnh lộ và ga đường sắt mới như Phố Vị, Bắc Lệ. 

Nhu cầu điện dự kiến đến năm 2045 đạt 530 MW, với 7 trạm 110kV mới; cấp nước khoảng 51.000 m3/ngày từ sông Thương và các hồ lớn; chất thải rắn ước tính 450 tấn/ngày sẽ xử lý tập trung tại Tuấn Sơn (30 ha).

Quy hoạch chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 (2025 – 203): hoàn thiện hạ tầng khung, lập quy hoạch chi tiết, đưa vào vận hành 3 KCN (Hữu Lũng 2, 3, 4); giai đoạn 2 (2031 – 2045): hoàn thiện toàn bộ 7 khu công nghiệp, đồng bộ các khu đô thị dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, khu dân cư và hạ tầng xã hội.

Nguồn tham khảo: Lao động