Lâm Đồng tìm chủ đầu tư cho hai khu đô thị 36.800 tỷ đồng tại Mũi Né
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa công bố danh mục dự án mời đầu tư trên địa bàn tỉnh, trong đó có Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (Khu IV) và Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (Khu V), với tổng vốn hơn 36.889 tỷ đồng.
Trong đó, dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (Khu IV) có tổng vốn hơn 21.473 tỷ đồng, nhà đầu tư dự kiến đóng góp tối thiểu hơn 3.220 tỷ đồng từ vốn chủ sở hữu.
Dự án có quy mô 193,79 ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 14.911 cư dân. Trong tổng diện tích quy hoạch, dự án bố trí hơn 65,8 ha đất xây dựng các hạng mục nhà ở. Cụ thể, gần 49,7 ha xây dựng nhà ở thương mại; khoảng 13,2 ha xây dựng nhà ở xã hội; 3 ha xây dựng nhà ở tái định cư phục vụ bồi thường, hỗ trợ những hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng của dự án.
Bên cạnh đó, khu đô thị cũng dự kiến dành hơn 30,4 ha đất xây dựng các công trình thương mại dịch vụ, công cộng; 32,4 ha cho công trình cây xanh và 65 ha cho hạ tầng giao thông.
Đối với dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (Khu V), chủ đầu tư được yêu cầu đóng góp tối thiểu 2.312 tỷ đồng vốn chủ sở hữu trong tổng vốn 15.416 tỷ đồng của dự án.
Khu đô thị được quy hoạch với tổng diện tích 157 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 13.000 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm bao gồm 73,36 ha đất nhà ở; 16,7 ha đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ, công cộng; gần 22,6 ha đất công trình cây xanh; 44,3 ha đất công trình giao thông.
Riêng với hạng mục nhà ở, khu đô thị dự kiến bố trí gần 56,9 ha xây dựng nhà ở thương mại; hơn 14,6 ha cho nhà ở xã hội và 1,8 ha cho nhà tái định cư.
Thời hạn hoạt động của cả hai dự án là 50 năm. Tiến độ hoàn thành trong vòng 8 năm kể từ thời điểm chấp thuận chủ đầu tư. UBND phường Mũi Né dự kiến tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho hai khu đô thị trong quý 2/2026 theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.
Trước đó, Lâm Đồng đã giao Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết – thành viên Sun Group – hơn 51 ha đất để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (Khu III) tại thành phố Phan Thiết (cũ).
Dự án có tổng diện tích khoảng 220 ha, quy mô dân số 15.000 người. Khu đô thị có tổng vốn khoảng 12.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 5.500 sản phẩm nhà ở khi đi vào hoạt động./.
