KBC lập kỷ lục doanh thu quý 3/2026, lợi nhuận 9 tháng vẫn giảm 23%

Doanh thu quý 3/2026 của KBC đạt gần 3.200 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, lợi nhuận lũy kế 9 tháng vẫn giảm hơn 23%, trong khi hàng tồn kho vượt 35.400 tỷ đồng và dư nợ vay tăng thêm hơn 5.200 tỷ đồng so với đầu năm.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2026 vừa công bố, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Mã CK: KBC) ghi nhận doanh thu thuần đạt đạt 3.187 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất theo quý của doanh nghiệp.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 937 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ. Theo giải trình của KBC, kết quả cải thiện chủ yếu nhờ tăng ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp.

Dù vậy, kết quả tích cực trong quý 3 vẫn chưa đủ bù đắp mức sụt giảm lợi nhuận trong nửa đầu năm.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, KBC ghi nhận doanh thu thuần 5.112 tỷ đồng, tăng 4,2% so với cùng kỳ. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế giảm 23,4%, còn 1.197 tỷ đồng.

Năm 2026, KBC đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 3.000 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 quý, doanh nghiệp mới hoàn thành 51% kế hoạch doanh thu và gần 40% mục tiêu lợi nhuận năm.

Hàng tồn kho vượt 35.400 tỷ đồng

Áp lực với KBC không chỉ nằm ở mục tiêu lợi nhuận. Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của KBC âm 7.266 tỷ đồng, dù đã cải thiện so với mức âm 15.216 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân chính là hàng tồn kho tăng 8.342 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp đã chi 2.251 tỷ đồng trả lãi vay trong kỳ.

Tại thời điểm cuối tháng 9, giá trị tồn kho đạt 35.415 tỷ đồng, tăng 30,8% so với đầu năm và chiếm khoảng 46,2% tổng tài sản. Riêng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát ghi nhận 18.354 tỷ đồng, tăng 1.696 tỷ đồng so với đầu năm. 

Tại Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu, giá trị tồn kho tăng gấp 3 lần, từ 1.014 tỷ đồng lên 3.129 tỷ đồng. Khu công nghiệp Tràng Duệ cũng tăng gần 1.391 tỷ đồng, lên 2.242 tỷ đồng.

Nợ vay tăng hơn 5.200 tỷ đồng

Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của KBC đạt 76.674 tỷ đồng, tăng 10,2% so với đầu năm. Ngoài hàng tồn kho đã nêu, khoản mục đáng chú ý là các khoản phải thu ngắn hạn, đạt 13.194 tỷ đồng, tăng 12,1%.

Trong đó, trả trước cho người bán chiếm gần 6.798 tỷ đồng, còn phải thu ngắn hạn khác đạt 5.679 tỷ đồng. Riêng phải thu khách hàng giảm từ 1.265 tỷ đồng xuống 823 tỷ đồng.

KBC còn ghi nhận khoảng 5.010 tỷ đồng phải thu gốc và lãi cho vay ngắn hạn trong mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn. Trong khi đó, tiền và tương đương tiền giảm 38,5%, còn 5.144 tỷ đồng, phần lớn là tiền gửi có kỳ hạn gốc từ 1-3 tháng.

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả đạt 48.751 tỷ đồng, chiếm 63,6% tổng nguồn vốn; vốn chủ sở hữu đạt 27.923 tỷ đồng.

Tổng dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn đạt 33.824 tỷ đồng, tăng 18,2% so với đầu năm, tương đương 1,21 lần vốn chủ sở hữu. Phần lớn là vay dài hạn, với quy mô 30.678 tỷ đồng./.