Hưng Thịnh Land lỗ 3 năm liên tiếp, nợ trái phiếu còn 10.000 tỷ đồng
CTCP Hưng Thịnh Land tiếp tục lỗ hơn 834 tỷ đồng trong năm 2025, đánh dấu năm thứ 3 liên tiếp kinh doanh thua lỗ. Dù nợ phải trả giảm hơn 12.500 tỷ đồng, doanh nghiệp vẫn còn trên 10.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu và bị kiểm toán lưu ý về khả năng hoạt động liên tục.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025 vừa công bố, Hưng Thịnh Land lỗ trước thuế hơn 1.066 tỷ đồng và lỗ sau thuế 834,2 tỷ đồng.
Khoản lỗ này đã thu hẹp khoảng 27% so với mức gần 1.139 tỷ đồng của năm 2024. Tuy nhiên, đây vẫn là năm thứ ba liên tiếp công ty báo lỗ, nâng tổng mức lỗ sau thuế giai đoạn 2023 – 2025 lên 4.838 tỷ đồng.
Trước đó, năm 2021, doanh nghiệp từng ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 1.697 tỷ đồng. Sang năm 2022, lợi nhuận giảm còn hơn 100 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế của Hưng Thịnh Land giai đoạn 2019-2025
Dư nợ trái phiếu giảm 6.000 tỷ đồng
Trong năm 2025, Hưng Thịnh Land tiếp tục thu hẹp quy mô bảng cân đối kế toán.
Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt khoảng 75.107 tỷ đồng, giảm gần 10.800 tỷ đồng so với đầu năm.
Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả giảm 18% so với đầu năm xuống còn 56.659 tỷ đồng. Trong đó, số dư nợ vay ngân hàng đạt 2.540 tỷ đồng; dư nợ từ phát hành trái phiếu còn 10.028 tỷ đồng, giảm 38%. Các khoản nợ phải trả khác cũng giảm hơn 6.150 tỷ đồng, xuống khoảng 44.091 tỷ đồng.
Việc giảm nợ giúp một số chỉ tiêu tài chính của Hưng Thịnh Land cải thiện. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 4,14 lần xuống 3,07 lần. Hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu hạ từ 0,96 xuống 0,54 lần.
Tuy nhiên, hệ số thanh toán lãi vay lại giảm từ 0,48 xuống còn 0,18 lần.
Tính đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của Hưng Thịnh Land đạt 18.448 tỷ đồng, tăng gần 1.750 tỷ đồng so với đầu năm. Phần tăng chủ yếu đến từ lợi ích của cổ đông không kiểm soát, đạt hơn 4.856 tỷ đồng, tăng 1.925 tỷ đồng so với đầu năm.
Kiểm toán lưu ý khả năng hoạt động liên tục
Đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến chấp nhận toàn phần đối với báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 của Hưng Thịnh Land, đồng thời nhấn mạnh một số vấn đề đáng chú ý.
Theo đó, tình hình tài chính tại ngày 31/12/2025 và kết quả kinh doanh trong năm cho thấy tồn tại yếu tố không chắc chắn trọng yếu, có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.
Kiểm toán cho biết khả năng hoạt động liên tục của Hưng Thịnh Land phụ thuộc vào khả năng thu xếp nguồn vốn.
Bên cạnh đó, kiểm toán lưu ý một số công ty con của Hưng Thịnh Land vẫn đang làm việc với cơ quan nhà nước để điều chỉnh pháp lý tại một số dự án bất động sản. Các dự án này đang được phản ánh trong hàng tồn kho và chi phí xây dựng cơ bản dở dang trên báo cáo tài chính.
Các vấn đề được nhấn mạnh không làm thay đổi ý kiến chấp nhận toàn phần của kiểm toán.
Áp lực thanh toán trái phiếu của Hưng Thịnh Land vẫn hiện hữu sau thời điểm kết thúc năm tài chính. Theo thông tin công bố trên HNX, trong năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục có những kỳ chưa thu xếp kịp nguồn tiền trả lãi và phải đàm phán với trái chủ để điều chỉnh kế hoạch thanh toán./.