UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt liên danh Thái Sơn – Hoàng Hiệp là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng, có tổng mức đầu tư khoảng 11.035 tỷ đồng.
Dự án được triển khai tại phường Thạch Khôi, TP. Hải Phòng (trước là xã Liên Hồng, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương). Tổng vốn đầu tư gồm 1.656 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư và 9.380 tỷ đồng huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn vốn khác.
Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng có tổng diện tích hơn 126 ha, được quy hoạch thành các phân khu chính gồm: hơn 21,2 ha đất hỗn hợp (đất ở, dịch vụ, công cộng); 4,25 ha đất nhà ở mới; hơn 82,3 ha đất cây xanh, thể thao, sân golf 18 hố và công viên cây xanh cùng hơn 16 ha đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông, mặt nước.
Phối cảnh Dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng hơn 11.000 tỷ đồng
Khu đất dịch vụ – công cộng hơn 21,2 ha được chia thành hai khu vực: khu thương mại – dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng và thấp tầng (diện tích hơn 11,7 ha, mật độ xây dựng 46%, cao tối đa 11 tầng) và khu đất ở quy hoạch gần 10 ha, mật độ xây dựng 60%, cao tối đa 5 tầng.
Phần đất ở hỗn hợp 4,25 ha được quy hoạch thành 5 khu nhà, trong đó nhà chung cư cao tối đa 9 tầng và nhà thấp tầng tối đa 5 tầng.
Riêng khu vực 82,38 ha đất cây xanh sử dụng hạn chế, có 58,85 ha dành cho sân golf 18 hố, phần còn lại bố trí công viên, khu thể dục thể thao và đất hoàn trả đoạn đê sông Kẻ Sặt.
Theo quy định, đất ở và nhà ở được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất; đất thương mại – dịch vụ, sân golf, công viên và thể thao được cho thuê trả tiền hằng năm.
Nhà đầu tư phải hoàn thành hạng mục sân golf trong 36 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được giao, cho thuê đất.
Trước đó, ngày 18/4/2025, UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khi khu vực này còn thuộc xã Liên Hồng, TP. Hải Dương. Sau sáp nhập, dự án hiện thuộc phường Thạch Khôi, TP. Hải Phòng.
