Hà Nội tìm chủ cho dự án khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên

Hà Nội vừa thông báo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên, dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và dự kiến tổ chức đấu thầu trong quý 4 năm nay. Khu đô thị nằm ở phía Nam thủ đô, cách trung tâm khoảng 30 km.

Dự án có diện tích hơn 34,3 ha, trong đó gần 5 ha dành cho đất ở, bao gồm các loại hình nhà liền kề, biệt thự cao 4–5 tầng và khu chung cư nhà ở xã hội 9 tầng.

Tổng nguồn cung dự kiến gồm 358 căn nhà thấp tầng và 360 căn hộ. Phần diện tích còn lại được bố trí cho các hạng mục công cộng, công trình hỗn hợp, trường học, cây xanh và mặt nước. Quy mô dân số khoảng 1.970 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.021 tỷ đồng, chưa bao gồm nghĩa vụ tài chính về đất và chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư. Thời gian triển khai dự án dự kiến từ năm 2025 đến 2029. Nhà đầu tư trúng thầu sẽ phải hoàn thiện hạ tầng xã hội, vườn hoa cây xanh và nhà văn hóa trước khi đưa dân vào ở.

Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua ghi nhận nguồn cung tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc nhà ở thương mại.

Theo CBRE, trong 9 tháng đầu năm, thành phố có gần 21.100 căn chung cư mở bán mới, tăng 10% so với cùng kỳ; giá chào bán trung bình vượt 90 triệu đồng/m2. Ở phân khúc nhà thấp tầng, nguồn cung hơn 620 căn với đơn giá trung bình đạt 198 triệu đồng/m2.