Hà Nội dự kiến thu hồi 318 ha đất tại Phù Đổng, Đông Anh để thanh toán cho nhà đầu tư đường nối sân bay Gia Bình

Hơn 318 ha đất tại hai xã Phù Đổng và Đông Anh được đưa vào danh mục thu hồi để phát triển quỹ đất dự kiến thanh toán cho dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội.

Theo hồ sơ bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất được UBND TP. Hà Nội trình HĐND thành phố, dự án phát triển quỹ đất đối ứng Đông Anh - Phù Đổng có tổng quy mô 318,38 ha, phục vụ thanh toán cho tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Trong đó, diện tích dự kiến thu hồi tại xã Phù Đổng là 254,23 ha, còn xã Đông Anh là 64,15 ha.

Đáng chú ý, đơn vị đăng ký thực hiện phần dự án tại Phù Đổng là Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Bắc Hà Nội.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Bắc Hà Nội được thành lập tháng 9/2025, đặt trụ sở tại phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội, với vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Trong cơ cấu cổ đông, Công ty TNHH Mặt Trời Cát Bà – thành viên thuộc Sun Group – nắm 70% vốn điều lệ, tương đương 14 tỷ đồng. Phần còn lại 30%, tương đương 6 tỷ đồng, thuộc về CTCP Đầu tư và Xây dựng Giao thông Công Thành.

Trước đó, chính quyền xã Phù Đổng đã tổ chức lấy ý kiến đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất dự kiến thanh toán cho dự án.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo địa phương đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu phương án di dời ba nghĩa trang về khu vực đất cây xanh, công cộng phía nam hoặc tập trung tại nghĩa trang hiện trạng Xuân Dục.

Địa phương cũng đề xuất bố trí hồ nước trước miếu Yên Khê, hỗ trợ cải tạo các công trình của thôn, làng và bảo đảm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định.

Thêm gần 80 ha quỹ đất đối ứng tại Bắc Ninh

Ngoài quỹ đất hơn 318 ha tại Hà Nội, dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô còn có quỹ đất dự kiến thanh toán tại tỉnh Bắc Ninh.

Tháng 9/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị số 28 Nhân Hòa, với diện tích gần 80 ha, nằm trên địa bàn phường Nhân Hòa và phường Phương Liễu.

Khu đất này được tạm xác định là quỹ đất đối ứng cho dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội, đoạn qua Bắc Ninh từ Km9+00 đến Km27+766, không bao gồm công tác giải phóng mặt bằng.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Bắc Ninh. Doanh nghiệp này có cơ cấu vốn tương đồng với Bắc Hà Nội, trong đó Công ty TNHH Mặt Trời Cẩm Phả nắm 70% vốn điều lệ, còn CTCP Đầu tư và Xây dựng Giao thông Công Thành sở hữu 30%.

Như vậy, hai quỹ đất dự kiến đối ứng cho dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội có tổng diện tích gần 400 ha, với sự xuất hiện của các doanh nghiệp có cơ cấu sở hữu liên quan đến hệ sinh thái Sun Group.

Việc đưa các khu đất vào danh mục thu hồi và lập quy hoạch là những bước trong quá trình chuẩn bị quỹ đất đối ứng. Diện tích, giá trị quỹ đất thanh toán thực tế và các thủ tục giao đất sẽ được xác định theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quy định pháp luật./.