Hà Nội chuyển đổi 6,2 ha đất thuộc khu "Cao - Xà - Lá" làm tổ hợp cao tầng

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng vừa ký quyết định chấp thuận cho CTCP Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất và gần 46 m² đất ở tại số 231 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.

Khu đất này – vốn là trụ sở và nhà xưởng của Cao su Sao Vàng, thuộc khu “Cao – Xà – Lá” – được quy hoạch để phát triển tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng.

Trong tổng diện tích hơn 6,2 ha, khoảng 1,7 ha là đất hỗn hợp, bố trí nhà ở, thương mại – dịch vụ, văn phòng và hạ tầng giao thông nội bộ.

Bên cạnh đó, gần 860 m² được quy hoạch làm nhà thấp tầng, khoảng 0,8 ha dành cho đất công cộng cấp thành phố. Phần diện tích còn lại được sử dụng cho các công trình như trường THCS, khách sạn, văn phòng, y tế, văn hóa… Khu đất cũng dành gần 0,7 ha để mở đường theo quy hoạch, nằm trong chỉ giới đường đỏ.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Cao su Sao Vàng phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và UBND phường Khương Đình để hoàn thiện hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai. Doanh nghiệp đồng thời phải đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trước khi triển khai xây dựng nhà ở.

Trước đó, vào tháng 9/2025, tổ hợp thương mại – dịch vụ và nhà ở cao tầng tại 231 Nguyễn Trãi đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với chủ đầu tư là liên danh Sao Vàng – Hoành Sơn. Hiện trạng khu đất là đất công nghiệp, nhà xưởng, trụ sở và cửa hàng giới thiệu sản phẩm do Cao su Sao Vàng quản lý.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 18.600 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.900 người, thời gian triển khai trong 6 năm và dự kiến hoàn thành vào năm 2031./.