Hà Nội chấp thuận cho Sunshine Group nhận chuyển nhượng khu đất 1,15 ha tại Starlake Tây Hồ Tây

UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận cho doanh nghiệp thuộc Sunshine Group nhận chuyển nhượng gần 1,15 ha đất tại khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây từ chủ đầu tư Hàn Quốc Daewoo E&C. Tổng chi phí thương vụ dự kiến khoảng 2.277 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 6116/QĐ-UBND ngày 6/11/2026, UBND TP. Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Tây Hồ Tây), cho phép CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân La nhận chuyển nhượng một phần dự án từ Công ty TNHH Phát triển THT.

Phần dự án được chuyển nhượng là ô đất K1-HH2, rộng 11.483 m², thuộc phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Khu đất có chức năng dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp.

Trước đó, theo nghị quyết HĐQT ngày 31/7/2026 của CTCP Phát triển Sunshine Homes (Mã CK: SSH), tổng chi phí dự kiến để nhận chuyển nhượng phần dự án này khoảng 2.277 tỷ đồng, gồm 711 tỷ đồng giá trị chuyển nhượng và 1.566 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Đáng chú ý, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (Mã CK: KSF), doanh nghiệp đã phát sinh khoản trả trước 1.923 tỷ đồng cho Công ty TNHH Phát triển THT liên quan đến thương vụ này. Con số tương đương khoảng 84% tổng chi phí nhận chuyển nhượng dự kiến.

Vị trí ô đất Sunshine Group nhận chuyển nhượng tại Starlake Tây Hồ Tây

CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân La là công ty con do Sunshine Homes nắm giữ 97% vốn, thuộc hệ sinh thái Sunshine Group. Doanh nghiệp được thành lập năm 2016, đồng thời là chủ đầu tư dự án Sunshine Capital Tay Thang Long tại Hà Nội.

Ở phía chuyển nhượng, Công ty TNHH Phát triển THT là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Daewoo Engineering & Construction (Daewoo E&C) của Hàn Quốc, chủ đầu tư khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.

Starlake có tổng quy mô khoảng 186 ha, vốn đầu tư hơn 1,3 tỷ USD, được quy hoạch thành khu đô thị đa chức năng với các công trình nhà ở, thương mại, văn phòng, khách sạn và dịch vụ công cộng.

Những năm qua, chủ đầu tư Hàn Quốc đã chuyển nhượng nhiều ô đất tại Starlake cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Trong đó, Samsung đầu tư khoảng 220 triệu USD xây dựng Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển (R&D), khánh thành cuối năm 2022. Tập đoàn Takashimaya của Nhật Bản, thông qua Toshin Development, cũng tham gia phát triển dự án thương mại Westlake Square Hanoi.

Ngoài ra, một số doanh nghiệp Việt Nam như Đại Quang Minh, Taseco và CMC cũng đã tham gia đầu tư các dự án thành phần tại khu đô thị này./.