Gia Lai sắp đấu giá 20 ha đất làm khu biệt thự du lịch golf, vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt phương án đấu giá khu đất rộng 19,62 ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội để triển khai dự án Khu biệt thự du lịch Học viện golf, với quy mô 331 lô biệt thự và chi phí thực hiện dự kiến gần 1.486 tỷ đồng.

Ảnh minh họa

Khu đất thực hiện dự án nằm tại phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội. Theo phương án được phê duyệt, dự án có diện tích khoảng 19,62 ha, trong đó gần 11,2 ha được quy hoạch xây dựng 331 lô biệt thự du lịch, chiều cao tối đa 3 tầng.

Ngoài ra, dự án bố trí hơn 0,5 ha đất thương mại, dịch vụ với 4 lô công trình cao từ 1–3 tầng. Phần diện tích còn lại dành cho hệ thống cây xanh, cảnh quan và hạ tầng giao thông nội khu.

Dự án được định hướng phát triển thành khu lưu trú, nghỉ dưỡng phục vụ khách du lịch và người chơi golf trong nước, quốc tế.

Về tài chính, chi phí thực hiện dự án dự kiến gần 1.486 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Tổng mức đầu tư sẽ được xác định trên cơ sở chi phí thực hiện dự án cộng với tiền thuê đất trả một lần cho toàn bộ thời hạn thuê 50 năm.

Theo phương án đấu giá, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thành toàn bộ dự án trong thời hạn không quá 48 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức trong quý IV/2026.

Để tham gia, nhà đầu tư phải đáp ứng các yêu cầu về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án tương tự và có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư dự án. Khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá được xác định bằng 20% giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai được giao chủ trì tổ chức đấu giá và thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.

Hoạt động đấu giá khu đất trên diễn ra trong bối cảnh Gia Lai đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ và phát triển đô thị sau khi sáp nhập với tỉnh Bình Định từ ngày 1/7/2025.

Theo số liệu được công bố, trong 9 tháng đầu năm 2026, tỉnh thu hút 218 dự án đầu tư mới với tổng vốn đăng ký gần 192.719 tỷ đồng, tăng 147% so với cùng kỳ năm trước./.