Đất nền Đà Nẵng bất ngờ tăng hàng trăm triệu đồng/lô, nhiều chủ đất "lật kèo" muốn nâng giá bán
Anh Nguyễn Mạnh, một môi giới cho biết, giá đất nền Đà Nẵng tăng nhanh dẫn đến tình trạng chủ nâng giá, bẻ kèo. Anh Mạnh kể, cách đây mấy hôm anh đã để mất một giao dịch khá lớn.
Theo đó, sau khi đàm phán, chốt giá, khách đồng ý và bay từ Hà Nội vào Đà Nẵng để cọc lô đất 22 tỷ ở khu An Thượng (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng). Khi anh đưa khách qua để cọc, chủ lô đất bỗng “quay xe” đòi tăng giá vì thấy giá đất đang biến động.
“Chủ lô đất có ý định bán lô An Thượng để đổi sang một lô đất ở vị trí khác. Nhưng lô đất họ muốn mua cũng đã tăng thêm vài tỷ. Nếu bán, họ sợ sẽ không mua được lô đất khác nên họ muốn tăng giá, nếu không sẽ dừng kế hoạch bán”, anh Mạnh nói.
Một trường hợp khác cũng vừa mới đây, khi anh dẫn khách qua cọc lô đất 100m2, giá 4,6 tỷ ở quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, chủ đất “nhảy” giá.
“Lúc đầu chủ hô 4,6 tỷ nhưng đến nơi để cọc thì lại không muốn bán và nâng giá lên 4,7 tỷ”, anh Mạnh cho hay.
“Người bán tưởng thị trường nóng, sốt nên dừng kế hoạch bán, đẩy giá cao hơn. Còn phía người mua, không ít người thấy giá bị đẩy lên cao, khó mua nên cũng ngưng xuống tiền”, anh Mạnh nói và cho biết việc này dẫn đến giao dịch trên thị trường bắt đầu có dấu hiệu chững lại.
Theo khảo sát, giá đất nền tại một số khu vực của Đà Nẵng tăng mạnh. Khu vực Nam Hoà Xuân hiện phổ biến ở mức 33-45 triệu đồng/m2, cao nhất khoảng 68-70 triệu đồng/m2.
Khu đô thị FPT giá thấp nhất từ 34 triệu đồng/m2. Còn tại khu vực Hoà Xuân, giá dao động trên dưới 40 triệu đồng/m2. Tại đường Thanh Lương 15, lô 100m2 có giá khoảng 4,2 tỷ đồng; đường Cồn Dầu 18 khoảng 4,3 tỷ đồng/lô; đường Cồn Dầu 24 giá 4,4 tỷ đồng... Các lô trên đã tăng khoảng 300-400 triệu đồng so với cách đây vài tháng.
Nguồn tham khảo: VietNamNet
