Cụ thể, với nhóm Trung Nam, ông Lưu Trung Thái cho biết, dư nợ của nhóm này đã giảm thêm khoảng 2.000 tỷ đồng so với năm ngoái.
“MB chỉ tập trung cho vay các dự án điện mặt trời, các dự án này đang vận hành theo đúng tiến độ, có giá fit 7, nghĩa là giá tốt trong giai đoạn trước, dòng tiền đảm bảo trả nợ cho MB. Do đó, MB không xếp vào nhóm nợ xấu cho hai dự án này.", người đứng đầu MBBank khẳng định.
Bên cạnh đó, ông Thái cũng thông tin rằng, dư nợ của Novaland tại MBBank đã giảm thêm 1.500 tỷ đồng từ năm ngoái đến nay. “MB chỉ cho vay 3 dự án, cả 3 dự án đều đang tiến triển tốt”, Chủ tịch MBBank cho hay.
Cụ thể, dự án ở Phan Thiết đang có dấu hiệu tích cực, không có vấn đề về pháp lý, chỉ là đang trong tiến trình xác định giá đất theo luật đất đai mới.
Dự án thứ hai ở Vũng Tàu thì đầy đủ giấy tờ, đang trong quá trình bán hàng. Dự án thứ ba là Aquacity tại Đồng Nai đang trong tiến trình triển khai tốt, là một trong những dự án được Chính phủ tháo gỡ khó khăn.
“Chúng tôi không có vấn đề về dòng tiền trả nợ của Novaland trong năm nay. Sang năm sau, dự án ở Phan Thiết và Đồng Nai sẽ có triển vọng hoàn chỉnh được hồ sơ, hoàn chỉnh được nội dung, phương án kinh doanh. Riêng dự án Aquacity chúng tôi kỳ vọng năm nay sẽ có được các thủ tục cần thiết để triển khai”, ông Thái nói thêm.
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 của Novaland, tại ngày 30/6/2024, khoản vay của tập đoàn tại MBBank ghi nhận dư nợ đạt mức 2.458,9 tỷ đồng ( 2.383,7 tỷ đồng vay dài hạn và 75 tỷ đồng vay ngắn hạn). Theo đó, MBBank là chủ nợ lớn nhất của Novaland ở khối ngân hàng trong nước.
Với nhóm chủ đầu tư BĐS như Sungroup, MBBank chủ tập trung các dự án liên quan du lịch như Fansipan, núi Bà Đen. Đây là những dự án đã được triển khai, lượng khách du lịch ổn định, dòng tiền đều đặn, bảo đảm việc trả nợ.
Với chủ đầu tư Vingroup, MBBank kiểm soát chặt chẽ, chỉ tập trung dự án có pháp lý đầy đủ và được triển khai ở sản phẩm cuối cùng.
“Hiện tài sản đảm bảo của các chủ đầu tư lớn này gấp 3 lần dư nợ cho vay của MB”, ông Thái nói thêm./.
