Trong diện tích đất được giao, có gần 49 ha đất ở Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, bao gồm: 13,2 ha đất ở biệt thự (ký hiệu BT1, BT2, từ BT4 đến BT19, và từ BT22 đến BT45); 8.857,5 m2 đất ở liền kề (ký hiệu LK1, LK2, LK3, LK4); 4.568,4 m2 đất ở chung cư (ký hiệu CT); 342.554 m2 đất ở hỗn hợp (ký hiệu từ HH1 đến HH3, từ HH5 đến HH9, từ 3.3.5 – HH1 đến 3.3.5 – HH4, từ 3.2.5 – HH1 đến 3.2.5 – HH7, 3.3.4 – TT TC-TM).
Bên cạnh đó, có gần 50 ha đất thương mại, đất công cộng có mục đích kinh doanh, Nhà nước thu tiền thuê đất một lần. 57 ha đất mặt nước hồ Phương Trạch và đất cây xanh thành phố (phía dưới có xây dựng bãi đỗ xe ngầm), Nhà nước thu tiền thuê đất hàng năm.
Hơn 10 ha đất giữ lại để chỉnh trang, không thu tiền sử dụng đất. UBND TP. Hà Nội yêu cầu NHSC có trách nhiệm chỉnh trang theo quy hoạch, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý.
Gần 96 ha đất còn lại là đất cây xanh, đường giao thông. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Bên cạnh việc giao đất, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu NHSC làm việc với UBND huyện Đông Anh để hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với 9,6 ha đất còn lại của dự án báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND TP quyết định giao đất (đợt 2).
Trước đó, vào tháng 11/2023, NHSC – liên danh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) – đã chính thức công bố triển khai dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội. Dự án này có quy mô 272 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 4,2 tỷ USD.
Thành lập tháng 10/2019, NHSC ban đầu có vốn điều lệ 3.538 tỷ đồng. Đến tháng 10/2023, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 14.260 tỷ đồng. Trong đó, Sumitomo Corporation góp 7.130 tỷ đồng, chiếm 50% vốn điều lệ.