Dự án khu đô thị gần 4 tỷ USD bị "treo" hơn 30 năm của TP. HCM có diễn biến mới

Sau hơn 3 thập kỷ bị “treo” quy hoạch, dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (TP. HCM) đang có chuyển động mới khi chỉ có một nhà đầu tư đề xuất thực hiện.

Theo VnExpress, trong báo cáo gửi HĐND của UBND TP. HCM, chỉ có một liên danh gồm Tập đoàn Sun Group, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời đăng ký tham gia dự án trong thời gian tiếp nhận hồ sơ.

Ban đầu, dự án được đưa vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cuối năm 2025 với diện tích khoảng 406 ha. Tuy nhiên, sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết 260 sửa đổi, bổ sung cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98, dự án được xác định đủ điều kiện áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược.

UBND TP. HCM cho biết khu vực nghiên cứu dự án có diện tích phù hợp quy hoạch khoảng 423 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 98.000 tỷ đồng và nằm trong khu vực trọng điểm phát triển đô thị theo Quy hoạch chung TP HCM đã được Thủ tướng phê duyệt.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa

Được biết, hồ sơ đề xuất của nhóm liên danh trên được Sở Tài chính tiếp nhận ngày 16/1 và sau thời hạn quy định không phát sinh thêm nhà đầu tư khác.

Đến 4/2, Ban Thường vụ Thành ủy TP. HCM thống nhất xác định Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa là dự án chiến lược, đồng thời chấp thuận chủ trương lựa chọn liên danh Sun Group làm nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù đã được Quốc hội cho phép.

Trước đó, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa từng được xem là một trong những đồ án quy hoạch lớn nhất TP. HCM, song đã rơi vào tình trạng “treo” suốt nhiều thập kỷ do việc triển khai liên tục vướng mắc về cơ chế đầu tư, giải phóng mặt bằng và lựa chọn nhà đầu tư.

Năm 2015, UBND TP. HCM từng chỉ định liên danh Bitexco – Emaar Properties PJSC làm chủ đầu tư, với tổng vốn dự kiến khoảng 30.700 tỷ đồng. Dự án có thời hạn thực hiện 50 năm và được chia làm ba giai đoạn từ 2016 đến 2030.

Tuy nhiên, đến năm 2018, TP. HCM đã chấm dứt chủ trương này do nhà đầu tư không tiếp tục triển khai theo các cam kết đã đề ra, khiến dự án tiếp tục rơi vào bế tắc.

Với Sun Group, ngoài dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, thời gian gần đây tập đoàn của vị tỷ phú quê Thanh Hóa đang đẩy mạnh triển khai và đề xuất hàng loạt dự án quy mô lớn tại TP. HCM.

Đáng chú ý gồm Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (187 ha), dự án Công viên lịch sử – văn hóa dân tộc (395 ha), cùng các đề xuất đầu tư tuyến đường ven sông và tuyến metro dài khoảng 40 km tại Củ Chi.

Song song với bất động sản – lĩnh vực trụ cột, Sun Group cũng mở rộng sang mảng hạ tầng hàng không. Tập đoàn đã thành lập doanh nghiệp cảng hàng không tại Phan Thiết, đồng thời được cấp phép kinh doanh, khai thác Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc./.