Đối tác của Vingroup tại siêu dự án Hạ Long Xanh hút thêm 7.000 tỷ đồng từ trái phiếu
Đó là CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long - doanh nghiệp đang hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng và phát triển một phần dự án Hạ Long Xanh từ liên danh Vingroup - Vinhomes.
Hôm 28/8, Bất động sản Hưng Long đã huy động thành công 7.000 tỷ đồng từ phát hành lô trái phiếu mã HULL12602, kỳ hạn 84 tháng. Lãi suất áp dụng cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên cố định ở mức 10,6%. Các kỳ sau áp dụng lãi suất thả nổi, bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4%/năm, nhưng không thấp hơn 10,6%/năm.
Trước đó gần 2 tháng, ngày 30/6, Hưng Long cũng huy động thành công 7.000 tỷ đồng từ lô trái phiếu HUL32601. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 10%/năm và sẽ đáo hạn ngày 30/6/2027.
Như vậy, chỉ trong khoảng 2 tháng, doanh nghiệp bất động sản này đã huy động tổng cộng 14.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tương đương hơn 2 lần vốn chủ sở hữu tại cuối tháng 6/2026.
Theo báo cáo của Saigon Ratings, toàn bộ số tiền thu được từ lô trái phiếu HULL12602 sẽ được Hưng Long sử dụng để nhận chuyển nhượng và đầu tư phát triển một dự án thành phần thuộc Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.
Phần dự án dự kiến được chuyển nhượng nằm trong phân khu thấp tầng tại các phường Tuần Châu, Đông Mai và Hà An, tỉnh Quảng Ninh.
Hạ Long Xanh là một trong những đại đô thị có quy mô lớn nhất Việt Nam, với diện tích khoảng 4.110 ha.
Theo công bố của Vingroup hồi tháng 6/2026, tổng mức đầu tư dự kiến của dự án được điều chỉnh lên 515.513 tỷ đồng, tương đương gần 20 tỷ USD. Chủ đầu tư dự án là liên danh Tập đoàn Vingroup và CTCP Vinhomes.
Đáng chú ý, báo cáo của Saigon Ratings còn cho biết Hưng Long là đối tác hợp tác kinh doanh chiến lược của CTCP Tập đoàn Masterise.
Bất động sản Hưng Long của ai?
CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long được thành lập vào tháng 5/2024, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Doanh nghiệp đặt trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Dragon Bay, phường Hồng Gai, TP Quảng Ninh. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Lê Hồng Quân.
Thời điểm thành lập, Hưng Long có vốn điều lệ chỉ 20 tỷ đồng. Đến ngày 25/6/2026, doanh nghiệp nâng vốn lên 6.520 tỷ đồng, gấp 326 lần mức ban đầu.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt khoảng 25.341 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 6.546 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, Hưng Long báo lãi trước thuế gần 30,94 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, gấp khoảng 46 lần kỳ trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 24,75 tỷ đồng, trong khi kỳ trước chỉ đạt gần 539 triệu đồng./.