CTCP Kinh doanh Bất động sản Phương Đông là nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới An Vân Dương (TP. Huế), với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Dự án được triển khai tại Khu E – Đô thị mới An Vân Dương, do liên danh CTCP Kinh doanh Bất động sản Phương Đông và CTCP Đầu tư An Phú Land làm chủ đầu tư. Trong đó, Bất động sản Phương Đông là đơn vị đại diện liên danh.
Theo quy hoạch, dự án có diện tích đất hơn 38.000 m2, diện tích xây dựng tối đa khoảng 13.328 m2, tổng diện tích sàn dự kiến đạt hơn 181.000 m2, cung cấp khoảng 1.975 căn hộ. Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 2.073 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất.
Dự án dự kiến khởi công vào quý 3/2026 và hoàn thành vào quý 3/2030. Thời gian thi công không quá 48 tháng kể từ khi được cấp phép xây dựng.
Khi đi vào vận hành, dự án được kỳ vọng góp phần thực hiện Chương trình phát triển nhà ở TP. Huế đến năm 2030, cũng như các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030.
Theo tìm hiểu, CTCP Kinh doanh Bất động sản Phương Đông được thành lập vào tháng 10/2025, trụ sở tại phường Hoàng Liệt (Hà Nội), với vốn điều lệ 568 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Trần Văn Yên nắm 95%, ông Trần Văn Quý (Giám đốc) nắm 4% và ông Trần Tuấn Quang nắm 1%.
Đối tác liên danh là CTCP Đầu tư An Phú Land, cũng thành lập vào tháng 10/2025, có trụ sở tại phường Hoàng Mai (Hà Nội), vốn điều lệ 580 tỷ đồng. Trong đó, ông Chu Tiến Dũng (Giám đốc) nắm 95% vốn, bà Nguyễn Thị Nguyệt nắm 4% và ông Nguyễn Đức Hưng nắm 1%.
Ông Chu Tiến Dũng hiện là người đại diện pháp luật tại một số doanh nghiệp khác như CTCP Dự án Đại Lộc, CTCP ARANYA Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư tư vấn xây dựng Sông Hương và Công ty TNHH Dự án Osaka Huế.
Theo Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, TP. Huế đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 7.700 căn đến năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 khoảng 3.100 căn và giai đoạn 2025-2030 khoảng 4.600 căn.
Giai đoạn 2025-2030, địa phương dự kiến cần khoảng 21.000 tỷ đồng để đầu tư nhà ở xã hội, với suất vốn xây dựng nhà chung cư từ 5-20 tầng (có 1 tầng hầm) khoảng 11,69 triệu đồng/m2.
