Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi, trong đó đề xuất rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng xuống tối đa 7 ngày, tức giảm một nửa so với thời gian 15-20 ngày như hiện nay.
Theo đề xuất, mỗi công trình, dự án sẽ thực hiện thủ tục duy nhất, xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đến khi khởi công. Thủ tục này được tiến hành trực tuyến, và trả kết quả dưới dạng điện tử. Trách nhiệm đảm bảo an toàn công trình thuộc về đơn vị tư vấn thiết kế, trong khi cơ quan cấp phép chỉ kiểm tra việc thực hiện các nghĩa vụ theo quy định.
Giấy phép xây dựng được phân thành 3 loại: xây mới; sửa chữa, cải tạo, di dời công trình; và xây dựng có thời hạn. Để được cấp phép, công trình cần đáp ứng các điều kiện như phù hợp với quy hoạch đô thị, nông thôn hoặc quy hoạch ngành; thiết kế bảo đảm an toàn, tuân thủ quy định về môi trường và phòng cháy chữa cháy. Chủ đầu tư buộc phải có giấy phép xây dựng trước khi tiến hành khởi công.
Hiện nay, một số công trình đặc thù vẫn được miễn giấy phép xây dựng, như các dự án liên quan đến bí mật nhà nước, công trình khẩn cấp, hoặc dự án đầu tư công đặc biệt. Tại dự thảo sửa luật lần này, Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng đối tượng miễn giấy phép đối với các dự án đầu tư công quy mô lớn và các công trình theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Theo quy định hiện hành trong Luật Xây dựng năm 2014, thời gian cấp phép xây dựng dao động từ 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ đến 20 ngày đối với các công trình khác, tính từ thời điểm cơ quan quản lý tiếp nhận đầy đủ hồ sơ.
Trước đó, vào giữa tháng 8, Chính phủ đã phê duyệt phương án cắt giảm thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng. Cụ thể, thời gian giải quyết thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được rút ngắn một phần ba, còn 10 ngày; đối với các công trình khác, giảm xuống còn 15 ngày.
Thời hạn này cũng áp dụng với các thủ tục điều chỉnh, cấp lại giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình. Đáng chú ý, thẩm quyền cấp phép được đề xuất chuyển về cấp xã/phường, phù hợp với lộ trình sắp xếp lại đơn vị hành chính giai đoạn 2025-2026.
