UBND TP. HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, gồm hai giai đoạn.
Theo đó, giai đoạn 2024-2025, thành phố sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 4 lô đất tại Khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).
Đây cũng là 4 lô từng được đấu giá thành công với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021. Riêng lô đất 3-12 được công ty thành viên của Tân Hoàng Minh trúng thầu với giá 2,43 tỷ đồng/m2, gấp 8,3 lần giá khởi điểm. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
Trong giai đoạn 2024-2025, TP.HCM cũng sẽ tổ chức đấu giá ba lô đất thuộc Khu chức năng số 1 và số 3. Tổng diện tích 3 lô đất là hơn 20.000 m2, có chức năng khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ. Việc đấu giá dự kiến hoàn thành trong tháng 6/2025.
Vị trí 4 lô đất 'vàng' Thủ Thiêm từng bị bỏ cọc
Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất trên, TP.HCM sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 8 lô đất khác thuộc các khu chức năng số 1, 3 và 7. Thời gian thực hiện dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.
Cụ thể, khu chức năng 1 có 4 lô đất dành cho khu dân cư và thương mại đa chức năng. Khu chức năng số 3 có hai lô (3-9, 3-10) với tổng diện tích 15.000 m2, đều là chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Lô 3-8 diện tích hơn 8.500 m2 được quy hoạch nhà chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ.
Đáng chú ý, khu chức năng số 7, diện tích gần 74.400 m2, được quy hoạch thành khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế nằm trên cù lao nhỏ.
Ngoài các lô đất sẵn sàng đấu giá, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. UBND TP Thủ Đức được giao hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng hai lô đất 1-12 và 1-20, thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá./.
