Đấu giá dự án 106ha mà Sungroup đang "ngắm" trên núi Chứa Chan: Giá khởi điểm 2.678 tỷ đồng
15:00 08/10/2025
Ngày 7/10, UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất 106 ha tại khu du lịch núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc – một trong những khu vực có cảnh quan đẹp và tiềm năng bậc nhất khu vực Nam Bộ.
Giá khởi điểm được công bố là 2.678 tỷ đồng. Theo phương án, 92,5 ha đất sẽ được đưa vào đấu giá, còn lại là đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được thuê đất 50 năm, trả tiền một lần, với thời gian triển khai dự án tối đa 7 năm kể từ khi có quyết định giao đất.
Trước đó, tháng 10/2025, HĐND tỉnh Đồng Nai đã thông qua đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu chức năng trên đỉnh núi Chứa Chan, với tổng quy mô 250 ha.
Theo đồ án, toàn bộ khu vực núi Chứa Chan được định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái – văn hóa – tâm linh quy mô lớn của tỉnh, kết hợp bảo tồn thiên nhiên, khai thác cảnh quan và phát triển du lịch bền vững.
Không gian quy hoạch chia thành hai tiểu khu: 143 ha dành cho bảo tồn rừng phòng hộ, di tích, công trình tôn giáo và hệ sinh thái tự nhiên; 106 ha phát triển du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại – vui chơi giải trí, kết hợp các công trình ngắm cảnh và lưu trú cao cấp.
Các công trình được phép xây dựng tối đa 9 tầng, với 3–5 tầng hầm, bảo đảm phù hợp địa hình và cảnh quan. Dự kiến, khu du lịch có thể đón 800–1.000 khách/ngày vào ngày thường và 9.000–10.000 khách/ngày trong mùa cao điểm.
Núi Chứa Chan - Ảnh Võ Đình Cường
Trong tầm ngắm của SunGroup
Núi Chứa Chan – cao 837m, là ngọn núi cao thứ hai Nam Bộ sau núi Bà Đen – sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm, tầm nhìn toàn cảnh vùng Đông Nam Bộ và giá trị tâm linh – lịch sử đặc biệt.
Tuy nhiên, trong suốt hơn một thập kỷ, khu du lịch này gần như chưa được khai thác đúng tiềm năng. Việc Đồng Nai đưa 106 ha đất ra đấu giá được giới chuyên gia đánh giá là “bước ngoặt chiến lược” giúp tỉnh chuyển mình từ trung tâm công nghiệp – logistics sang trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng xanh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Tháng 4/2025, tờ Người Lao Động dẫn lời ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết tỉnh xác định đây là công trình trọng điểm, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển du lịch của địa phương. Tỉnh sẽ mời gọi đầu tư, hình thành một trong những khu du lịch có quy mô và đẳng cấp nhất với nhiều sản phẩm, dịch vụ phong phú, đa dạng, góp phần tạo bước chuyển mình mạnh mẽ cho du lịch Đồng Nai. Theo ông Đức, Tập đoàn Sun Group là đơn vị quan tâm đến dự án này.
Với đặc trưng địa hình núi, khí hậu mát mẻ quanh năm và định hướng phát triển du lịch sinh thái – tâm linh kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, dự án này được đánh giá rất “hợp gu” với phong cách đầu tư của SunGroup – doanh nghiệp nổi tiếng với các quần thể du lịch mang dấu ấn thiên nhiên như Sun World Bà Nà Hills (Đà Nẵng), Yoko Onsen Quang Hanh (Quảng Ninh) hay Sun World Fansipan Legend (Lào Cai).
Sự xuất hiện của SunGroup – nếu trở thành nhà đầu tư trúng đấu giá – có thể thay đổi hoàn toàn diện mạo du lịch Đồng Nai, đưa núi Chứa Chan trở thành “Bà Nà Hills phía Nam” trong tương lai./.