Đấu giá đất ven Hà Nội: Hơn 200 khách hàng, 500 bộ hồ sơ, giá trúng cao gấp đôi khởi điểm

Xã Ô Diên, Hà Nội đấu giá thành công 71 trong tổng số 107 thửa đất tại khu Đồng Phung, thu về hơn 374 tỷ đồng, tương đương giá trúng bình quân hơn 5,2 tỷ đồng mỗi thửa. Một thửa đất có giá trúng cao nhất lên tới 117,4 triệu đồng/m², gấp hơn 2 lần giá khởi điểm.

Theo Trang thông tin điện tử xã Ô Diên, thành phố Hà Nội, các thửa đất có diện tích từ 69 m² đến hơn 100 m², với giá khởi điểm dao động 24,7-42,42 triệu đồng/m².

Khu đất cách trung tâm huyện Đan Phượng cũ khoảng 2 km và nằm gần các tuyến giao thông lớn đang được triển khai như Vành đai 4 và trục Tây Thăng Long.

Đấu giá viên điều hành Phiên đấu giá (Ảnh:Trang thông tin điện tử xã Ô Diên, thành phố Hà Nội)

Đã có tổng cộng hơn 200 khách hàng với khoảng 500 bộ hồ sơ đăng ký tham giá đấu giá. Kết thúc phiên, 71 thửa đất được đấu giá thành công. Trong đó, thửa có giá trúng cao nhất đạt 117,4 triệu đồng/m², cao hơn gấp 2 lần giá khởi điểm.

Nếu các khách hàng hoàn tất nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn, ngân sách địa phương có thể thu về gần 375 tỷ đồng. Tính bình quân, mỗi thửa đất được bán với giá hơn 5,27 tỷ đồng.

Trước phiên đấu giá tại Ô Diên một ngày, xã Đại Thanh, khu vực thuộc huyện Thanh Trì cũ, cũng tổ chức đấu giá 31 thửa đất tại thôn Huỳnh Cung. Các lô đất có diện tích từ gần 69 m² đến hơn 103 m², với giá khởi điểm 48,5 triệu đồng/m². Một số thửa tại phiên này cũng ghi nhận giá trúng vượt 100 triệu đồng/m².

Hoạt động đấu giá đất đang trở thành một nguồn thu đáng kể của Hà Nội. Năm 2025, thành phố lập kỷ lục thu từ đất đai với 107.900 tỷ đồng, vượt gần 125% dự toán và gấp 2,6 lần năm 2024. Nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của Thủ đô.

Trong năm nay, Thủ đô dự kiến thu tối thiểu 63.031 tỷ đồng từ đấu giá 306 dự án, khu đất trên địa bàn. Thành phố kỳ vọng việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ giúp khai thác hiệu quả quỹ đất, đồng thời đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp./.