Đại gia Khoa "khàn" tái xuất thương trường

Doanh nhân kín tiếng Trần Đăng Khoa, thường được biết đến với biệt danh Khoa "khàn", chính thức đánh dấu sự tái xuất thương trường với vai trò Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (Đại Quang Minh).

Trong văn bản mới đây của Liên danh Văn Phú – MIK – Đại Quang Minh gửi UBND TP. Hà Nội đề xuất đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, chữ ký của ông Trần Đăng Khoa bất ngờ xuất hiện với vai trò Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh.

Đáng chú ý, vị trí này nhiều năm qua vốn do ông Trần Bá Dương – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco) – đảm nhiệm.

Hiện chưa rõ thời điểm ông Khoa trở lại đảm nhiệm cương vị Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh; song sự xuất hiện của ông trong đại dự án hàng trăm nghìn tỷ đồng tại Hà Nội cho thấy đại gia kín tiếng này đã chính thức tái xuất thương trường sau gần một thập kỷ vắng bóng.

Đại gia Khoa "khàn" là ai?

Ông Trần Đăng Khoa sinh năm 1970, thuộc thế hệ doanh nhân "hồi hương" từ Đông Âu. Sau nhiều năm kinh doanh tại Cộng hòa Séc, năm 2006, ông Khoa cùng vợ là bà Nguyễn Thị Minh Hồng góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Mai Linh.

Chỉ trong thời gian ngắn, vợ chồng ông Khoa đã tạo dấu ấn trên thị trường bất động sản với hai dự án lớn: Khu đô thị Sala Thủ Thiêm (TP.HCM) và tổ hợp chung cư cao cấp Golden Palace Mễ Trì (Hà Nội).

Đáng chú ý, vai trò truyền thông và điều hành Mai Linh khi đó chủ yếu do bà Minh Hồng đảm nhiệm, còn ông Khoa gần như không xuất hiện trước báo giới.

Đến năm 2011, doanh nhân Trần Đăng Khoa cùng một số đối tác thành lập CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh với vốn điều lệ 4.200 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập khi đó gồm cá nhân ông Khoa nắm 17,5%, Mai Linh nắm 37,5% và Thaco sở hữu 45%.

Ngay khi vừa thành lập, Đại Quang Minh đã trở thành nhà đầu tư tiên phong tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) với loạt dự án hạ tầng và khu dân cư lớn theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).

Tuy nhiên, đến tháng 6/2016, nhóm cổ đông liên quan ông Trần Đăng Khoa bất ngờ thoái vốn. Thaco khi đó nâng tỷ lệ sở hữu tại Đại Quang Minh lên 90%, còn doanh nhân Khoa “khàn” chỉ giữ lại 5% cổ phần.

Đồng thời, ông Khoa cũng chuyển giao vị trí Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh cho ông Trần Bá Dương. Từ thời điểm đó, vị doanh nhân gốc Nam Định gần như lui vào hậu trường, không còn xuất hiện công khai tại công ty này.

Thoái vốn loạt dự án nghìn tỷ

Không chỉ rút lui khỏi Đại Quang Minh, giai đoạn 2014 – 2018, vợ chồng ông Khoa "khàn" còn thoái vốn hàng loạt dự án và doanh nghiệp bất động sản lớn khác.

Năm 2014, họ bán 99% cổ phần CTCP Bất động sản Hồng Ngân – chủ đầu tư dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh (Cầu Diễn, Nam Từ Liêm) có tổng mức đầu tư 7.900 tỷ đồng, cùng dự án BT Công viên hồ điều hòa Mai Dịch.

Đến năm 2017, vợ chồng ông Khoa thoái toàn bộ vốn khỏi Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hoàng Cường – doanh nghiệp từng sở hữu 20% vốn Thaco.

Cùng năm đó, họ lập Công ty TNHH Bất động sản và Thương mại Hồng Phúc Quang để thâu tóm dự án Khách sạn Senla Boutique (TP.HCM) từ tay nữ đại gia Diệp Bạch Dương. Tuy nhiên, đến tháng 3/2018, nhóm cổ đông của ông Khoa cũng đã nhanh chóng thoái lui khỏi dự án khách sạn này.

Dự án The Matrix One

Thương vụ lớn cuối cùng gắn với tên tuổi Trần Đăng Khoa chính là CTCP Đầu tư Mai Linh.

Giữa năm 2018, ông Khoa và bà Hồng âm thầm chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại công ty này cho ba pháp nhân mới, gồm: Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ LTVN, Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ ANC Sài Gòn và một doanh nghiệp khác. Đáng chú ý, cả ba pháp nhân nhận chuyển nhượng đều có mối liên hệ với MIK Group.

Sau khi đổi chủ, đại dự án Golden Palace A (gần 40 ha tại Mễ Trì, ban đầu được quy hoạch xây Tháp Dầu khí 102 tầng) cũng chuyển sang cho MIK Group phát triển, tên thương mại đổi thành Imperia Eden Park. Đến năm 2019, dự án này được MIK Group triển khai ra thị trường với tên gọi The Matrix One.

Việc vợ chồng đại gia Đông Âu này thoái lui khỏi hầu hết dự án nghìn tỷ và "ở ẩn" từ 2018 khiến cái tên Khoa "khàn" gần như biến mất khỏi thương trường. Thậm chí đã có đồn đoán rằng họ rời Việt Nam sau khi bán tài sản./.