Đà Nẵng "chốt" chủ trương đầu tư khu đô thị 18.000 tỷ đồng

Cụ thể là dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, thuộc phường Quảng Phú (TP Đà Nẵng), vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn dự kiến gần 18.000 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, dự án đã được phê duyệt chủ trương và sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Khu đô thị có diện tích khoảng 296 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 người, thời hạn hoạt động 50 năm. Tổng mức đầu tư ước tính 17.785 tỷ đồng.

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, kết hợp đa dạng loại hình nhà ở, dịch vụ và không gian xanh, đồng thời cải tạo khu dân cư hiện trạng nhằm đồng bộ hạ tầng và nâng cao chất lượng sống.

Tổng quy mô dự kiến khoảng 3.468 căn và lô nhà ở, gồm 194 căn liền kề, 343 căn biệt thự, khoảng 2.611 căn nhà ở xã hội và 320 lô đất tái định cư. Theo quy định, dự án sẽ dành tối thiểu 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để phát triển nhà ở xã hội.

Về tiến độ, dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026–2038. Công tác lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện trong quý II–III năm nay, trong khi việc xây dựng hạ tầng khung và các hạng mục chính dự kiến bắt đầu từ quý II/2027, triển khai theo từng giai đoạn đến quý I/2038.

Sau sáp nhập địa giới hành chính, thị trường bất động sản Đà Nẵng được đánh giá bước vào giai đoạn mở rộng không gian phát triển, khi quỹ đất đô thị và dư địa hạ tầng tăng lên đáng kể.

Việc tăng cường kết nối giữa Đà Nẵng và khu vực Quảng Nam cũ đang hình thành trục phát triển liên hoàn từ trung tâm ra phía Nam, tạo điều kiện cho các dự án đô thị quy mô lớn, bất động sản nghỉ dưỡng và khu công nghiệp.

Cùng với đó, dòng vốn đầu tư có dấu hiệu quay trở lại, đặc biệt ở các phân khúc đô thị mới, căn hộ và đất nền, nhờ kỳ vọng vào quy hoạch dài hạn, phát triển logistics, cảng biển và các trung tâm dịch vụ mới trong khu vực.