Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành Thông tư số 31/2025/TT-NHNN, quy định về hoạt động của công ty con, công ty liên kết của tổ chức tín dụng (TCTD) trong lĩnh vực quản lý nợ và khai thác tài sản.
Thông tư có hiệu lực từ ngày 1/12/2025.
Theo quy định mới, công ty quản lý nợ của TCTD không được phép kinh doanh bất động sản. Các công ty này chỉ được mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu thuộc bên ủy quyền nhằm phục vụ việc xử lý và thu hồi nợ, với tổng giá mua không vượt quá vốn điều lệ của doanh nghiệp.
Với tài sản bảo đảm là bất động sản, công ty quản lý nợ phải bán hoặc chuyển nhượng trong vòng 5 năm kể từ ngày mua. Nếu quá thời hạn này, công ty không được phép tiếp tục mua thêm tài sản bảo đảm khác từ các khoản nợ xấu của bên ủy quyền.
Về giao dịch mua bán nợ, Thông tư cho phép công ty quản lý nợ thực hiện:
👉🏻 Mua nợ của chính TCTD sở hữu mình theo phương án cơ cấu lại đã được phê duyệt.
👉🏻 Mua nợ của TCTD khác, trừ các khoản nợ mà ngân hàng mẹ hoặc công ty con của ngân hàng mẹ đã bán cho TCTD đó.
👉🏻 Mua nợ từ công ty quản lý nợ khác, trừ khoản nợ mà ngân hàng mẹ hoặc công ty con của ngân hàng mẹ đã bán cho công ty đó.
Ngược lại, công ty quản lý nợ được phép bán nợ cho tổ chức hoặc cá nhân, ngoại trừ công ty con khác cùng thuộc ngân hàng mẹ. Ngoài ra, các công ty quản lý nợ phải báo cáo hoạt động mua bán nợ cho ngân hàng mẹ, đồng thời gửi báo cáo tài chính và báo cáo hoạt động cho NHNN khi được yêu cầu.
Đối với các công ty quản lý nợ được thành lập trước thời điểm này, NHNN yêu cầu xây dựng phương án xử lý, khắc phục các nội dung chưa tuân thủ, kèm kế hoạch và lộ trình thực hiện trong vòng 12 tháng kể từ ngày Thông tư có hiệu lực.
Trong thời hạn 60 ngày kể từ khi Thông tư được ban hành, các công ty phải gửi phương án xử lý về Cục Quản lý giám sát tổ chức tín dụng (NHNN) để theo dõi, giám sát. Sau thời hạn này, những công ty không đáp ứng quy định sẽ phải chấm dứt hoạt động và TCTD sở hữu công ty đó có trách nhiệm báo cáo lại kết quả thực hiện cho NHNN.
Các hợp đồng mua, bán nợ hoặc giao dịch khác được ký trước thời điểm Thông tư có hiệu lực vẫn tiếp tục được thực hiện theo thỏa thuận cũ, nhưng mọi sửa đổi, bổ sung phải phù hợp với quy định mới tại Thông tư 31.
