Kết quả kinh doanh những năm gần đây của Công ty TNHH Phát triển Phý Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng) - nhà phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại quận 7, TP.HCM - cho thấy họ vẫn "sống khỏe", bất chấp khó khăn bủa vây thị trường bất động sản.
Con số lợi nhuận gần 1.400 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024 của Phú Mỹ Hưng lớn hơn nhiều so với loạt nhà phát triển bất động sản niêm yết như: CTCP Tập đoàn Hà Đô (Mã CK: HDG) - 362,8 tỷ đồng, CTCP Phát triển Shunsine Homes (Mã CK: SSH) - 353,6 tỷ đồng hay CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) - 344 tỷ đồng.
Tại ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Phú Mỹ Hưng đạt mức 35.045,3 tỷ đồng, tăng 6,4% so với đầu năm.
Ở bên kia bảng cân đối, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng lại giảm 9,3% so với đầu năm, xuống còn 12.655 tỷ đồng. Nợ phải trả tại cuối quý II/2024 của công ty này đạt 22.399,3 tỷ đồng, với dư nợ trái phiếu ở mức 7.972,6 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Phú Mỹ Hưng hiện đang lưu hành tổng cộng 6 lô trái phiếu. Trong đó có 3 lô trái phiếu được phát hành trong nước gồm: PMH.1700.2019.01 (800 tỷ đồng), PMH.1700.2019.02 (900 tỷ đồng), PMH.300.2019 (300 tỷ đồng).
Cả 3 lô trái phiếu trên đều có tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (Mã CK: HCM) và sẽ đồng loạt đáo hạn vào năm 2026.
Bên cạnh đó, Phú Mỹ Hưng còn 3 lô trái phiếu được phát hành ở thị trường quốc tế là PMH.75.2020.01 (75 triệu USD), PMHCD2126001 (150 triệu USD) và TW000F169016 (80 triệu USD). Những lô trái phiếu trên sẽ lần lượt đáo hạn từ năm 2025-2027.
Toàn cảnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Ảnh: Phú Mỹ Hưng)
Phú Mỹ Hưng được thành lập năm 1993, trên cơ sở mối hợp tác liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings.
Trong đó, IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TPHCM sở hữu 100% vốn điều lệ, tiền thân là chương trình Khu Công nghiệp xuất khẩu Tuân Thuận.
Trong những năm gần đây, Phú Mỹ Hưng đã có những động thái “Bắc tiến” mở rộng thêm quỹ đất tại các dự án như: Dự án khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam tại tỉnh Hòa Bình (405,7 ha) hay dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại tỉnh Bắc Ninh (198 ha).
Tuy nhiên, dự án khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam đã bị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình chấm dứt hoạt động vào tháng 10/2023. Còn dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm cũng gặp rất nhiều khó khăn về thủ tục pháp lý dẫn đến việc chậm tiến độ./.
