Choáng với giá rao bán biệt thự ở Hà Nội, có nơi lên tới 750 triệu đồng/m2

Cụ thể là là tại dự án Vinhome Green Bay Mễ Trì với giá rao bán biệt thự dao động từ 390 - 750 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại  Hà Nội, mặt bằng giá rao bán nhà ở liền kề, biệt thự trong các dự án tiếp tục xu hướng tăng trong quý 1/2025, với mức tăng trung bình khoảng 5 – 10% so với quý 4/2024. Mức giá phổ biến hiện dao động từ 100 – 200 triệu đồng/m², tuy nhiên tại một số dự án, giá rao bán đã vươn lên ngưỡng "không tưởng".

Đơn cử như tại dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì, nơi đang nắm giữ mức giá rao bán cao nhất thị trường biệt thự, liền kề hiện nay, dao động từ 395 – 750 triệu đồng/m2. 

Theo tìm hiểu các căn biệt thự, liền kề tại Vinhomes Green Bay Mễ Trì có diện tích từ 94 m2, tương ứng với mức giá khởi điểm đạt gần 40 tỷ đồng.

Bên cạnh Vinhomes Green Bay Mễ Trì, ở những khu đô thị đã phát triển ổn định, mức giá cũng duy trì ở ngưỡng cao. Cụ thể, khu đô thị Mỹ Đình I ghi nhận giá rao bán từ 230 – 390 triệu đồng/m²; khu Mễ Trì Hạ dao động từ 228 – 398 triệu đồng/m²; Rue De Charme (Thanh Trì) từ 271 – 390 triệu đồng/m²; trong khi khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà – Sudico ghi nhận mức giá nổi bật, từ 300 – 550 triệu đồng/m².

Tại khu vực phía Tây, giá rao bán tại dự án Louis City (Nam Từ Liêm) dao động từ 225 – 420 triệu đồng/m². Các khu đô thị khác như Văn Quán (Hà Đông) hiện ở mức 230 – 390 triệu đồng/m²; Phùng Khoang từ 190 – 265 triệu đồng/m²; Đại Mỗ từ 155 – 340 triệu đồng/m²; Trung Văn – Vinaconex 3 từ 225 – 300 triệu đồng/m² và Xuân Phương từ 172 – 250 triệu đồng/m².