Thông tin trên được ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc NHNN chi nhánh Khu vực II - cho biết tại Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” diễn ra hôm 9/4.
Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh Khu vực 2 chia sẻ tại Diễn đàn (Ảnh: Y.L)
Cụ thể, ông Lệnh cho biết, tính đến cuối tháng 2/2025 vừa qua, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. HCM đạt khoảng gần 1,1 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 1,15% so với cuối năm 2024 (cao hơn tốc độ tăng của tín dụng chung trên địa bàn trong 2 tháng đầu năm).
Trong đó, mảng tín dụng nhà ở Tín dụng cho vay nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội ; nhà ở thương mại; nhà ở khác…) đạt trên 600.000 tỷ đồng, tăng 0,67% so với cuối năm và tăng 7,39% so với cùng kỳ.
Tín dụng bất động sản phục vụ sản xuất – kinh doanh và lĩnh vực thương mại dịch vụ cũng đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng tích cực, thậm chí vượt qua tốc độ tăng trưởng chung của toàn ngành bất động sản.
Tính đến cuối tháng 2/2025, dư nợ cho vay khu công nghiệp, khu chế xuất đạt khoảng 56.550 tỷ đồng, tăng tới 33% so với cùng kỳ năm 2024. Cho vay đối với lĩnh vực xây dựng, sửa chữa và đầu tư phát triển hệ thống nhà hàng, khách sạn, khu du lịch – sinh thái và nghỉ dưỡng cũng đạt mức 28.068 tỷ đồng, tăng mạnh 44,4%.
Theo lãnh đạo NHNN, diễn biến tăng trưởng tín dụng lĩnh vực bất động sản nói chung và nhà ở nói riêng như trên là rất tích cực, có tác động thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi.
“Dư nợ tín dụng bất động sản đang tăng trưởng phù hợp với đà phát triển chung của các hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch – những lĩnh vực có mối liên kết mật thiết với sản xuất kinh doanh. Sự tăng trưởng này không chỉ mang lại hiệu ứng tích cực, mà còn mang ý nghĩa toàn diện trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi, đồng thời góp phần quan trọng vào việc thực hiện thành công chiến lược quốc gia về nhà ở,” ông Lệnh nhấn mạnh.
