Bộ Xây dựng: Giá chung cư một số khu vực tăng cục bộ đến 40% so với quý trước

Theo khảo sát và tổng hợp báo cáo, Bộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý III vừa qua tiếp tục tăng cao ở cả dự án mới và cũ. Mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. 

Nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai, đặc biệt tại một số địa phương; sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường. Theo đó, đã kéo giá bán chung cư tăng lên, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Đáng chú ý, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Trong khi đó, phân khúc căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỉ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường, thứ tự còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2).

Khảo sát một số dự án tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, giá bán cụ thể như sau:

Giá bán một số dự án chung cư tại khu vực Hà Nội

Giá bán một số dự án chung cư tại khu vực TP. HCM 

Giá bán căn hộ của một số dự án nổi bật tại các địa phương khác có thể kể đến như là: Dự Án Lumiere Spring Bay khoảng 60-73 triệu đồng/m2 tại Hưng Yên; Green Tower Dĩ An khoảng 50-60 triệu đồng/m2 tại Bình Dương; Central Park Residences khoảng 32-45 triệu đồng/m2 tại Nghệ An; Grand Mark Nha Trang khoảng 45 triệu đồng/m2 tại Khánh Hòa./.