Bắc Giang ban hành bảng giá đất mới, cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m2
Theo bảng giá đất mới, nhóm đất nông nghiệp trồng cây hàng năm tùy từng địa phương có giá dao động từ 60.000-70.000 đồng/m2. Đất trồng cây lâu năm dao động 55.000 - 65.000 đồng/m2. Đất nuôi trồng thủy sản dao động 48.000 - 60.000 đồng/m2 và đất rừng sản xuất dao động 12.000 - 20.000 đồng/m2.
So với Bảng giá đất đang áp dụng, khi thu hồi đất thực hiện các dự án, Bảng giá mới có tổng mức bồi thường, hỗ trợ cho người dân có đất diện thu hồi cao hơn mức giá cũ từ khoảng 14- 47 triệu đồng/ sào.
Trong khi đó, nhóm đất phi nông nghiệp được phân thành hai loại gồm: Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị, trục đường giao thông và bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn.
Cụ thể, giá đất ở tại khu vực đô thị và ven các trục đường giao thông cao nhất là 120 triệu đồng/m2, thấp nhất 500 nghìn đồng/m2, tăng trung bình so với Bảng giá giai đoạn 2022-2024 từ 1,7- 3,34 lần (tùy theo khu vực).
Đất ở khu vực nông thôn, cao nhất là 14 triệu đồng/m2, thấp nhất 400 nghìn đồng/m2, tăng trung bình so với bảng giá hiện hành nơi ít nhất khoảng 1,1 lần, nơi cao nhất là khu vực nông thôn TP Bắc Giang gần 4,9 lần.
Tại TP Bắc Giang, một số tuyến đường có giá đất ở khá cao như: Đường Hoàng Văn Thụ có giá từ 28- 120 triệu đồng/m2 (tùy từng vị trí). Đường Hùng Vương từ 35- 100 triệu đồng/m2. Đường Quang Trung 95 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Thị Lưu từ 32-90 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Văn Cừ từ 50- 100 triệu đồng/m2…
Bảng giá mới cũng quy định áp dụng bảng giá đất khi sáp nhập, chia tách địa giới hành chính. Đối với các huyện, thị xã, các xã, phường, thị trấn sau khi chia tách, sáp nhập địa giới hành chính áp dụng giá đất quy định tại quyết định này. Địa danh lấy theo đơn vị hành chính mới sau khi chia tách, sáp nhập./.
