Amigo – siêu dự án khu tứ giác mà bà Trương Mỹ Lan muốn bán để khắc phục cho trái chủ khủng cỡ nào?

Không ít tờ báo tham gia tường thuật phiên toà xét xử bà Trương Mỹ Lan và đồng phạm sáng 24/9 gọi Amigo là “siêu dự án”.

"Dự án nằm đối diện với Times Square trên đường Nguyễn Huệ, dự kiến sẽ là một công trình tầm cỡ quốc tế. Bị cáo đồng ý mang Amigo ra để khắc phục hậu quả vụ án", bà Lan nói và đề nghị tòa cùng các cấp hỗ trợ "hồi sinh dự án" – tờ báo nhiều người đọc nhất Việt Nam VNExpress viết.

Báo Phụ nữ Online tường thuật chi tiết hơn phần trình bày của bà Lan: Bị cáo không muốn người mua trái phiếu lo lắng, chịu thiệt thòi nên bị cáo sẽ hy sinh dự án 6A. Dự án này có vị trí đắc địa, nhà đầu tư trả mức giá 30.000 - 50.000 tỉ đồng nhưng bị cáo không bán, giờ bán rẻ 20.000 tỉ đồng bị cáo cũng bán, chỉ cần có tiền khắc phục. Nếu tài sản này không đủ, bị cáo còn 1 siêu dự án khác là Amigo (quận 1, TPHCM) có giá trị hơn 100.000 tỉ đồng, đã được Vạn Thịnh Phát đầu tư suốt 30 năm qua. Trước khi bị cáo bị bắt, Chính phủ đã đồng ý khởi động lại dự án, bị cáo muốn đem dự án ra để giải quyết.

Chi tiết Amigo “có giá trị hơn 100.000 tỉ” cũng được PV Tuổi Trẻ Online tham dự phiên toà ghi nhận. Tuy nhiên, một số tờ báo lớn khác như Dân Trí, Thanh Niên hay VNExpress không đề cập tới chi tiết này.

Phối cảnh được cho là của dự án Amigo vào năm 2018

Chưa rõ cái giá 100.000 tỉ đồng cho Amigo được đưa ra dựa trên căn cứ nào, nhưng nên biết, theo kết quả điều tra của nhà chức trách, toà nhà Times Square – bất động sản nằm đối diện Amigo – được Công ty Thẩm định giá Hoàng Quân định giá ở mức 30.101 tỉ đồng. Tính đến ngày 17/10/2022 – thời điểm khởi tổ vụ án, toà nhà Times Square đang là tài sản đảm bảo cho 46 khoản vay, có dư nợ hơn 39.217 tỉ đồng.

Siêu dự án Amigo toạ lạc tại khu đất tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế (phường Bến Nghé, quận 1, Tp. HCM). Dự án tại vùng lõi Tp. HCM có tổng diện tích 11.158 m2. Trong đó, đất thuộc sở hữu cá nhân, tư nhân là 8.342 m2, Nhà nước đang quản lý hơn 2.815 m2.

Hồi tháng 1/2008, Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát và Công ty Larkhall Holdings Limited được cho là đã có văn bản cam kết hỗ trợ ngân sách TP. HCM 20 triệu USD nếu được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án nói trên.

Đến nay nhà đầu tư đã thỏa thuận, đền bù cho các hộ dân với diện tích 7.931 m2. Trong đó, CTCP Đầu tư Vạn Thịnh Phát đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.019 m2; 5.912 m2 đất nhà đầu tư đã ký biên bản thỏa thuận với các hộ dân./.