Chia sẻ tại AGM 2024, bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT IDC – cho biết, thời gian qua, cơ cấu cổ đông của IDC có sự dịch chuyển đáng kể theo hướng các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp tham gia nhiều hơn.
Theo đó, tổng số lượng cổ đông của IDC có lúc lên tới 21.000 cổ đông, nhưng hiện giảm xuống còn khoảng 12.000 cổ đông. Trong đó, tỷ lệ sở hữu của cổ đông tổ chức trong nước và nước ngoài tăng mạnh từ mức 3-5% lên 28%.
"Hiện, nhóm cổ đông lớn đang nắm 40% cổ phần IDC; nhóm cổ đông nước ngoài nắm 21%; tỷ lệ floating của cổ phiếu IDC là khoảng 39%", bà Mai cho hay.
Bà Mai cho biết, IDC sẽ duy trì tỷ lệ chia cổ tức 30-40% trong 3 năm tới, dựa trên mục tiêu diện tích cho thuê hàng năm đạt 120-150 ha, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh đạt 3.000 – 4.000 tỷ đồng/năm.
"Tùy theo kế hoạch kinh doanh từng năm, IDC sẽ trình cổ đông phương án chia cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu, vừa đảm bảo quyền lợi của cổ đông, vừa đáp ứng lộ trình tăng vốn lên 4.500 – 5.000 tỷ đồng, phù hợp với quy mô phát triển của công ty", bà Mai nói.
Ông Đặng Chính Trung – Tổng giám đốc IDC – cho biết, tính đến cuối năm 2023, IDC còn 580 ha đất khu công nghiệp chưa cho thuê. Với tốc độ cho thuê hiện nay, công ty phải mất 3-4 năm tới mới cho thuê hết quỹ đất này.
Bên cạnh đó, IDC cũng đang triển khai loạt dự án bất động sản đô thị và đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích khoảng 70 ha, tập trung chủ yếu ở các tỉnh Đồng Nai, Long An, Cần Thơ, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hà Nam.
Ngoài ra, CEO IDC cho biết phát triển nhà xưởng và kho xây sẵn là một trong những chiến lược lâu dài của công ty. Đây là khoản đầu tư mang lại nguồn doanh thu ổn định và các giá trị tài sản của nhà xưởng cho thuê sẽ tăng theo thời gian, từ đó mang lại nguồn tiền lâu dài.
"IDC lấy phát triển khu công nghiệp làm nền tảng, cùng với đó là khu đô thị, dịch vụ đi kèm để đáp ứng nhu cầu của công nhân, chuyên gia cũng như các tối tượng khác làm nền tảng cho định hướng phát triển ESG mà công ty đang theo đuổi", CEO IDC nói.
Về thương vụ chuyển nhượng dự án cho Aeon, Chủ tịch IDC Nguyễn Thị Như Mai cho biết, công ty Idico Linco – công ty con của IDC – đã ký hợp đồng chuyển nhượng 1,45 ha cho Aeon và phía đối tác đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng, ghi nhận doanh thu 267 tỷ đồng trong quý I/2024. Phần diện tích còn lại đang thực hiện các thủ tục liên quan để bàn giao.
Năm 2024, IDC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 8.466 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 2.502 tỷ đồng, lần lượt tăng 13% và 22% so với thực hiện năm 2023.
AGM 2024 của IDC cũng thông qua phương án chia cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 40% bằng tiền mặt (đã tạm ứng 2 đợt với tổng tỷ lệ 35%); đồng thời duy trì mức chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 40%./.
