CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (Vạn Hương Investoco) vừa công bố Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2024 (EGM 2024) về việc thay đổi thông tin liên quan đến mã trái phiếu DRGCH2126001.
Theo đó, Vạn Hương Investoco điều chỉnh lãi suất trái phiếu áp dụng cho kỳ tính lãi thứ 6 cố định 9%/năm và các kỳ tính lãi tiếp theo cố định ở mức 10,8%/năm thay vì thả nổi như điều khoản cũ.
Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu cũng điều chỉnh thành quyền tài sản phát sinh từ việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, khai thác các ô đất ND-BT121 và ND-BT123 đến ND-BT127 thuộc dự án Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng do Vạn Hương Investoco làm chủ đầu tư. Giá trị tài sản bảo đảm tại ngày phát hành giảm từ 665,2 tỷ đồng xuống 593 tỷ đồng, xác định theo chứng thư thẩm định giá số 020524/TĐG-BC do Công ty TNHH Hãng Kiểm toán và Định giá ASCO phát hành ngày 2/5/2024.
Ngoài ra, Vạn Hương Investoco có quyền rút bớt một phần tài sản bảo đảm khi được đại lý quản lý tài sản bảo đảm đồng ý thay vì phải được thông qua bằng một nghị quyết của người sở hữu trái phiếu. Điều kiện là tài sản bảo đảm còn lại vẫn duy trì đủ tỷ lệ bảo đảm.
Đáng chú ý, toàn bộ nội dung liên quan đến việc thay đổi lãi suất và tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu DRGCH2126001 của Vạn Hương Investoco đã được xác nhận bởi trái chủ là Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank – Mã CK: ABB) – nhà băng có mối quan hệ mật thiết với "hệ sinh thái" Geleximco của ông Vũ Văn Tiền.
Trước đó, tháng 5/2024, lô trái phiếu VANHUONG.BOND.2019 trị giá 970 tỷ đồng của Vạn Hương Investoco cũng được trái chủ, trong đó có ABBank, chấp thuận điều chỉnh lãi suất lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi thứ tư cố định 9%/năm và các kỳ tiếp theo cố định 10,8%/năm, thay vì thả nổi như thỏa thuận trước.
Tài sản đảm bảo cũng điều chỉnh thành quyền tài sản phát sinh từ việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, khai thác các lô ND-LK101, ND-BT103 đến ND-BT111, ND-BT116, ND-BT117 thuộc khu VIII tại dự án Đồi Rồng.
Không chỉ vay vốn tín dụng, trái phiếu, Vạn Hương Investoco cũng tích cực huy động vốn từ các thành viên trong "hệ sinh thái" Geleximco, chẳng hạn như CTCP Glexhomes.
Theo dữ liệu của người viết, tính đến cuối năm 2023, chủ siêu dự án Đồi Rồng 480 ha ở Đồ Sơn, Hải Phòng đang nợ Glexhomes tổng cộng tới 14.172,5 tỷ đồng. Số nợ này tương ứng với hơn 56% tổng tài sản của Vạn Hương Investoco./.
