1.400 tỷ đồng "chảy" về dự án Đồi Rồng Hải Phòng
16:09 22/08/2024
Cụ thể là dòng vốn gần 1.400 tỷ đồng mà Vạn Hương Investoco – chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng ở Đồ Sơn, Hải Phòng – huy động được từ phát hành lô trái phiếu mã DRGCH2427001.
Theo đó, từ ngày 16/7 đến 14/8/2024, CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (Vạn Hương Investoco) đã phát hành thành công 1.396,2 tỷ đồng trái phiếu mã DRGCH2427001. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất phát hành 10%/năm, được lưu ký tại CTCP Chứng khoán An Bình (ABS).
>
Tính cả lô trái phiếu trên, Vạn Hương Investoco đang lưu hành tổng cộng 9 lô trái phiếu với tổng giá trị 6.448,2 tỷ đồng. Trong số này, hai lô trái phiếu mã DRGCH2124003 (1.000 tỷ đồng) và DRGCH2124004 (500 tỷ đồng) sẽ lần lượt đáo hạn vào ngày 1/9 và 25/10 tới.
>
Thành lập từ năm 2010, Vạn Hương Investoco được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng có quy mô 480 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 30.000 tỷ đồng tại phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, TP. Hải Phòng.
Siêu dự án này, theo giới thiệu, là một trong những dự án trọng điểm thuộc danh mục bất động sản do Tập đoàn Geleximco của "đại gia" gốc Thái Bình Vũ Văn Tiền phát triển.
Gánh trọng trách phát triển dự án tỷ đô, Vạn Hương Investoco trong 3 năm gần đây liên tục báo lỗ, với lỗ lũy kế giai đoạn 2021-2023 là 82,8 tỷ đồng. Riêng năm 2023, công ty này báo lỗ sau thuế 61,9 tỷ đồng.
Tại cuối năm 2023, chủ đầu tư dự án Đồi Rồng đang nợ CTCP Glexhomes – thành viên quan trọng trong "hệ sinh thái" Geleximco – tổng cộng 14.172,5 tỷ đồng. Số nợ này tương ứng với hơn 56% tổng tài sản của công ty.
Ngoài trái phiếu, Vạn Hương Investoco còn nhận được dòng vốn tín dụng tích cực từ Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank – Mã CK: ABB) – nơi ông Vũ Văn Tiền đang ngồi ghế Phó Chủ tịch HĐQT.
Dữ liệu thu thập được cho thấy, tháng 6/2023, Vạn Hương Investoco đã thế chấp toàn bộ lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất và/hoặc tài sản gắn liền với đất của hàng chục lô đất thuộc phân khu X (Zone 10) nằm trong dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng tại ABBank – Chi nhánh Tp. HCM.
Ngoài ABBank, theo dữ liệu của người viết, Vạn Hương Investoco còn phát sinh mối quan hệ tín dụng với một nhà băng khác, là Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)./.