Theo báo cáo tài chính mới công bố của CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), kết thúc năm 2023, doanh nghiệp này báo lỗ sau thuế ở mức 102,8 tỷ đồng (cùng kỳ năm trước, công ty này báo lỗ ròng 2.935,4 tỷ đồng).
Con số này đã được thu hẹp đáng kể so với khoản lỗ ròng 5.401,8 tỷ đồng mà SDI Corp ghi nhận 6 tháng đầu năm 2023.
Đáng chú ý, SDI Corp từng được kỳ vọng sẽ lãi đậm trong giai đoạn 2022 – 2024, với tổng lợi nhuận sau thuế cộng gộp ở mức 55.890 tỷ đồng.
SDI Corp là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, có quy mô 117,4ha, tọa lạc tại phường An Phú, Quận 2, Tp. HCM, nay có tên thương mại là The Global City. Doanh nghiệp phát triển dự án là Masterise Homes.
Tại thời điểm ngày 31/12/2023, SDI Corp có quy mô tổng tài sản đạt 102.741,8 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 96.012 tỷ đồng hồi đầu năm.
Tài sản của SDI Corp chủ yếu được tài trợ bởi vốn nợ phải trả, với số dư tại ngày 31/12/2023 ở mức 102.088,6 tỷ đồng (khoảng 4,2 tỷ USD). Trong đó, dư nợ trái phiếu có phần khiêm tốn, đạt 6.532 tỷ đồng.
Quy mô nợ phải trả của SDI Corp bằng tổng tài sản tại ngày 31/12/2023 của nhiều doanh nghiệp địa ốc ‘máu mặt’ ở khu vực phía Nam cộng lại. Trong đó, có thể kể đến Khang Điền (26.480,7 tỷ đồng); Nam Long (28.611,2 tỷ đồng); Phát Đạt (21.067,8 tỷ đồng) hay Đất Xanh Group (30.479,6 tỷ đồng).
Quy mô tài sản của chủ đầu tư dự án Sài Gòn Bình An gia tăng mạnh sau khi về tay của một tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam - một đế chế tỷ đô đúng nghĩa, được hậu thuẫn bởi một nhà băng thân tín.
Dấu hiệu đổi chủ tại SDI Corp được ghi nhận rộng rãi từ đầu năm 2020, khi ông Bùi Đức Khoa được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc, rồi đảm nhiệm luôn vai trò Chủ tịch HĐQT của công ty này.
Đến tháng 7/2021, ghế Chủ tịch HĐQT SDI Corp đổi chủ, từ ông Bùi Đức Khoa sang bà Mai Thị Kim Oanh. Bà Oanh, ở thời điểm đó, được biết đến là Trưởng ban Kiểm soát của Masterise Group./.